Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

покупка ипотечной квартиры+маткапитал

Татьяна
Вся Россия
6 527
3

Добрый день. Подскажите, верно ли понимаю, что купить квартиру в ипотеке, на гашение которой использовался маткапитал, можно только после того, как продавцы погасят долг и выделят доли детям?


И насколько критично, что собственником квартиры является только один из супругов, а не оба, ведь маткапитал подразумевает выделение долей каждому члену семьи?


Спасибо.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
18 декабря 2020, 12:20
Лучший совет
Здравствуйте! Обязательно- выделить доли всем членам семьи! А вот погасить /закрыть долг можно нЕсколькими способами, в том числе и за средства покупателя....но... все индивидуально и нужно смотреть по ситуации, по банкам и т. д. А то, что квартира оформлена на 1 человека- это неважно, главное, нужно понимать, кто имеет право на эту квартиру. Брачные отношения.... Это сейчас квартира на одного, а после выделения долей- там собственников будет больше, вот тогда и можно рассматривать такую покупку.
3
0
503/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
18 декабря 2020, 12:58
Наталья, спасибо! А нет возможности "перевести" ипотеку в том же банке вместе со всеми долями и обязательствами на другую квартиру большей площади? Или сначала в любом случае необходимо выделить доли в этой?
0
0
207/50 000
18 декабря 2020, 13:12
Сначала выделить! Продавцы использовали маткапитал ИМЕННО на ЭТУ квартиру, значит, доли обязаны выделить ИМЕННО в ЭТОЙ квартире. Сначала выделяют доли всем членам семьи и только потом могут продать ( с разрешения опеки).
0
0
222/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости