Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
покупка комнат в квартире в ипотеку
Татьяна
4 сентября 2018
Вся Россия
6 900
6

Добрый день! хотели бы купить 2 комнаты в 3х ком. квартире в ипотеку от одного собственника,но сказали вероятнее будет отказ, так как банку нужна в залог полностью квартира. Третью комнанату на данный момент второй собственник продавать не хочет. Скажите, пожалуйста, есть ли какие то другие выходы в данной ситуации?

Автор
Теги
6
Татьяна
ипотекапокупка жилья
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
22 644 830 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
12 900 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
Медведково
8 мин.
Заревый проезд, 5К3, Москва
6 комментариев
ID: 16547869
5 сентября 2018, 12:06
Добрый день. Для оформления ипотеки в сбербанке на комнату или две комнаты в квартире, необходимо оформить нотариальный отказ от преимущественного права покупки собственника оставшейся комнаты. В этом случае сбербанк даст добро на сделку.
2
0
238/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 сентября 2018, 15:11
попробуйте в других банках
1
0
26/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
4 сентября 2018, 13:08
саму ипотеку нам уже одобрили, загвоздка получилась с комнатами
1
0
63/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
4 сентября 2018, 13:07
сказали менеджеры по ипотеке в сбербанке
1
0
40/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 сентября 2018, 13:06
"но сказали вероятнее будет отказ" - кто именно сказал?
на самом деле да, в большинстве банков будет отказ. но есть и те, которые возьмутся и за такой вариант. вам надо просто ходить по разным банкам и в каждом конкретно спрашивать.
1
0
238/50 000
0/50 000
Марк Тагаев
4 сентября 2018, 12:43
Добрый день! Ипотеку банки одобряют на отдельные комнаты
1
0
56/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы