В одном из районов Москвы предложение в новостройках упало более чем на 70%
20 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка комнаты.
Олег Чернавин
Добрый день.Интересует вопрос возможно ли купить в Смоленской области комнату в рассрочку по договору между двумя физ-лицами покупатель-продавец?
Автор
0
0
7
Олег Чернавин
Могут подойти
7 комментариев
Андрей Миронов
13 мая 2016, 14:35
У меня есть такой вариант, звоните.
0
0
35/50 000
0/50 000
6 мая 2016, 15:46
Купить так можно. Вся сложность в нахождении продавца готового пойти на рассрочку.
1
0
82/50 000
0/50 000
ID: 2344200
6 мая 2016, 15:11
Можно. Главное, чтобы продавец согласился.
1
0
44/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
6 мая 2016, 11:51
Юридически - возможно, практически - маловероятно. Комната - это самый дешевый продукт и продавец в большинстве своем хочет получить свои небольшие деньги сразу. Если же вы будете отдавать их малыми суммами, то продавцу проще тогда сдать комнату - и деньги получаешь постепенно и недвижимость в собственности. + риск у продавца, при возврате ему недвижимости по ипотеке в силу договора, что недвижимость ему вернется в более худшем состоянии чем он продавал...
Возможно если остаток суммы невелик или вы договоритесь на каких-то два-три крупных платежа, то продавец и найдется, но уж очень сильно ожидать этого не стоит.
Но самый цивилизованный способ - ипотека в банке.
Возможно если остаток суммы невелик или вы договоритесь на каких-то два-три крупных платежа, то продавец и найдется, но уж очень сильно ожидать этого не стоит.
Но самый цивилизованный способ - ипотека в банке.
2
0
681/50 000
0/50 000
6 мая 2016, 10:31
Ситуация в корне зависит от того, сколько Вы первоначально предложите продавцу, а сколько пойдет в рассрочку. Если Вам не хватает 20-30% до полной суммы, то возможно Вы и найдете такого продавца. А, если с минимумом первоначальных вложений, то маловероятно.
2
0
257/50 000
0/50 000
6 мая 2016, 10:27
Олег, можно, но вот найти продавца, который согласится продать комнату на таких условиях маловероятно. Как вариант, Вы можете рассмотреть ипотечный кредит, та же рассрочка, вот только с процентами. Маловероятно, что кто-то захочет лишиться имущества уже сейчас, а деньги за него получить только потом. Кроме того, продажа имущества в рассрочку сопряжена с рядом рисков для продавца. Например, у него нет гарантий того, что в будущем Ваше материальное состояние не ухудшится. Конечно в какой-то степени залоговая схема продажи может нивелировать риски, но все равно, задуманное Вами маловероятно.
2
0
596/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Статусы земельных участков: правовой гид
Добрый день.Купила землю сельхозназначения с ведением дачного хозяйства по выписки из егрн.Оказалось это земля находиться на землях схз-3.Могу ли я построиться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Только маловероятно, что кто-то согласится продать в рассрочку.