Здравствуйте,
Покупаю комнату в коммуналке. Но вдруг выясняю, что мне хотят продать 1/3 доли в 3х комнатной квартире. Но мне нужна именно комната. Сама хозяйка не против продать комнату, а не долю, т.к. мы с ней поговорили и она тоже боится долю продавать. Нам кажется это очень опасно?? начитались про рейдеров и про то, что на все нужно будет согласие других дольщиков, даже на проживание и что суд может мне отказать в праве проживания, если есть другая собственность?? Правда ли это?
Подскажите как из квартиры, где 3 собственника выделить именно одну комнату на продажу? У нас удивительный риэлтор, она нам помогать в этом отказалась (просто может не знает как делать). Хозяйка вообще хочет продать 2 комнаты, а в 3ей остается ее бывший муж. Если кто знает, как мы можем выделить эту конкретную комнату, подскажите пожалуйста, куда нам обратиться, какие нужны документы и долго ли это будет по времени? Всего собственника 3: хозяйка, ее дочь (32 года) и муж. Все согласны на выделение комнаты.
Заранее благодарна.
Цифры недели
24 октября 2025
Выделить комнату у Вас не получится. Возможно после покупки определить только порядок пользования жилым помещением. И прошу учесть, что при продаже доли порядок пользования квартирой не переходит к новому собственнику. Новому собственнику прийдется обращаться в суд снова для определения порядка пользования. Судебные заседания по таким делам проходят в 1-2 этапа.