Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка комнаты(доли). Подводные камни

Юра
Вся Россия
14 142
6
Покупаю (ипотека) долю-комнату в коммунальной квартире. Россреестр и прочие гос.учрежедения не гарантируют частоту сделки. Как обезопасить себя "по полной" от подводных камней в будущем. На что обратить внимание, какие документы запросить у продавца. Спасибо.
Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
8 августа 2017, 12:27
Лучший совет
""Как обезопасить себя "по полной" от подводных камней в будущем"" — обратиться к профессионалу за сопровождением сделки.
11
0
122/50 000
0/50 000
10 августа 2017, 14:55
Вам следует работать с риэлтором- профессионалом , для начала заключить договор на оказание услуг , а в процессе работы проведем экспертизу документов , и возможно будет оценить риски по выбранному Вами объекту .
0
0
219/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
9 августа 2017, 07:59
Чтобы обезопасить себя "по полной" при покупке недвижимости-надо.........ничего не покупать.
2
0
92/50 000
0/50 000
9 августа 2017, 00:35
Обращайтесь к специалисту-риэлтору для начала, за оценкой правоустанавливающих документов продавцов комнаты, т.е. доли. Там уже будет понятно, чего именно боятся. Пусть риэлтор посмотрит саму комнату, пообщается с продавцом. Отсюда у Вас будет полная и исчерпывающая информация о "качестве" Вашей покупки. Услуга платная
1
0
320/50 000
0/50 000
8 августа 2017, 15:17
Частота отрицательна для чистоты...
4
0
35/50 000
0/50 000
8 августа 2017, 12:23
"По полной" - застраховать титул (право собственности). Это самый оптимальный способ решения вопроса, но и он иногда дает сбои. Бывают ситуации, когда случай признается не страховым.
Как проверять объект недвижимости - это не вопрос для онлайн форума. Слишком он уж общий. Это работа риэлтора.
8
0
298/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости