Здравствуйте. Нашла объект, кв-ра в собственности банка по решению суда, дважды несостоявшиеся торги, оставление квартиры за собой, выселение и снятие с рег.учета бывшего собственника и членов его семьи. Сейчас кв-ра свободна. Никто не прописан. Документы все показали. Интуитивно очень боюсь подвоха, с какой стороны его ждать-не могу сформулировать. Привлекает цена, но страх останавливает от покупки. Прошу помочь советами, что посмотреть, куда сделать запрос, чтобы потом не было мучительно больно.
Средняя ставка по рыночной ипотеке продолжает снижаться
10 марта 2026
А как же Вы представляете себе ответственность за миллионную сделку за 50 т.р. за которые еще и поработать нужно. Довольно странная позиция. Ошибочно возлагать на риэлтора ответственность и ошибочно возлагать на него несвойственные ему функции. Если Вам необходима ответственность, то нужно обращаться к специалистам соответствующей категории - страховые компании. И даже тут есть свои нюансы. Совсем не по каждому страховому случаю страховая спешит выплачивать возмещение, тут еще придется доказать, что ты не "баран".
А что касается работы риэлтора... это организационно посредническая деятельность. Работа риэлтора заключается не в финансовой ответственности за выбранный Вами по привлекательной цене вариант, а в организации максимально правильно и профессионально грамотно самой сделки, анализе документов, выявление возможных рисков и подготовке вариантов подстраховок от таких рисков.
Боитесь, не покупайте. Хотите рискнуть и сэкономить на профессиональных знаниях, пожалуйста, только, как минимум, не пожалейте денег на страхование титула. Что посмотреть, куда сделать запрос, на что обратить внимание - все это определяется только посредством анализа документов и всей ситуации в комплексе. Делать какие-то умозаключения на основании нескольких строк вопроса некорректно.