Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры
Вера
Как оформить квартиру в РФ на гражданина Казахстана. Какие документы, будет ли налог больше при продаже, можно ли по нанариальной доверенности?
Могут подойти
5 комментариев
Ирина Тиховская
4 июля 2011, 13:58
А гр.Казахстана не собирается становиться гр.РФ? Если он будет проживать на территории РФ более 183 дней/год на момент продажи, налог будет 13%.
1
0
145/50 000
0/50 000
4 июля 2011, 13:35
Добрый день.
По документам выше Вам все уже рассказали.
По налогам: да, налог при продаже будет значительно выше (30% вместо стандартных 13%), кроме того, нет возможности использовать налоговые вычеты. Размер налога зависит от статуса налогоплательщика (является ли он налоговым резидентом РФ).
По доверенности можно... и купить и продать.
По документам выше Вам все уже рассказали.
По налогам: да, налог при продаже будет значительно выше (30% вместо стандартных 13%), кроме того, нет возможности использовать налоговые вычеты. Размер налога зависит от статуса налогоплательщика (является ли он налоговым резидентом РФ).
По доверенности можно... и купить и продать.
1
0
354/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
4 июля 2011, 13:27
Добрый день.
Для покупки квратиры на гражданина иного гос-ва потребуется копия паспорта + перевод, согласие супруги, либо ее присутствие на сделке и включение в сособственники квартиры. Налог с покупки не возникеат, при продаже квартиры, возникнет налог в размере 30% (т.к. иностранный гражданин).
Удачи
Для покупки квратиры на гражданина иного гос-ва потребуется копия паспорта + перевод, согласие супруги, либо ее присутствие на сделке и включение в сособственники квартиры. Налог с покупки не возникеат, при продаже квартиры, возникнет налог в размере 30% (т.к. иностранный гражданин).
Удачи
1
0
313/50 000
0/50 000
4 июля 2011, 12:52
Добрый день.
Для оформление квартиры на иностранца нужно:
Паспорт с апостилем (переводом)
Согласие супруги на покупку.
Если нет возможности присутствовать то доверенность от нотариуса России или Консула РФ.
И конечно немножко денежек)))
Удачи.
Налоги с покупки вы не платите, только пошлину 1100 руб.
Для оформление квартиры на иностранца нужно:
Паспорт с апостилем (переводом)
Согласие супруги на покупку.
Если нет возможности присутствовать то доверенность от нотариуса России или Консула РФ.
И конечно немножко денежек)))
Удачи.
Налоги с покупки вы не платите, только пошлину 1100 руб.
1
0
336/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если покупатель не станет налоговым резидентом РФ (будет официально находиться на территории ФР менее 183 дней в году), то при продаже он заплатит налог по ставке 30%.
Если же станет налоговым резидентом и будет продавать по истечении 3-х лет - будет освобожден от уплаты налога.
Если же станет налоговым резидентом и будет продавать до истечения 3-х лет - то при продаже он заплатит налог по ставке 13%.