Цифры недели
28 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры
людмила г.
Когда читаешь о рисках при приобретении жилья,некоторые специалисты говорят,что новостройки в этом смысле опаснее,а не так давно прочла статью,где то же самое говорится о вторичном жилье.Кто может дать объективный ответ по этой теме?
Автор
Теги
0
0
14
людмила г.
Могут подойти
14 комментариев
8 сентября 2012, 08:57
Лучший совет
Каждая ситуация ,что с новостройками ,что со вторичным жильем -уникальна и у каждой своя история.Опасности,риски или их отсутствие-необходимо разбирать по конкретному объекту.Однозначно сказать ,что с новостройками больше риска,чем со вторичным жильем нельзя. Единственный дополнительный риск у недостроенных новостроек - это возможная их долгая не сдача,..Каждый объект необходимо рассматривать индивидуально.
12
4
Александр Загибин
11 сентября 2012, 10:37
Риски существуют везде это очевидно. Необходимо рассматривать каждый случай индивидуально, важно при выборе объекта недвижимости руководствоваться разумом и здравым смыслом.
1
0
10 сентября 2012, 16:56
Риски примерно одинаковые. Единственное отличие состоит в том, что на вторичном рынке их можно предсказать и минимизировать.
3
1
9 сентября 2012, 11:00
Света, до них никто и никогда не докопается до вложения денег в эту новостройку. А потом вдруг все замораживается на долго-долго...
3
0
Ирина Сергеевна
9 сентября 2012, 00:50
А если никто и никогда не дороется, то каке же это риски!
0
1
8 сентября 2012, 19:14
Если во вторичке грамотный юрист по недвижимости (риелтор) может разложить все риски по палочкам, то в новостройке могут быть скрытые риски, о которых кроме руководства компании-застройщика никто никогда не дороется...
3
2
Клара Храмова
8 сентября 2012, 16:55
Риски есть и в новостройках и в готовых квартирах. Объективно оценить риски может только очень грамотный специалист, причем по конкретному объекту.
0
2
8 сентября 2012, 14:59
Прошли советские времена, когда люди свято верили тому, что написано в средствах массовой информации. Статейка явно заказная. У строителей купить квартиру надежнее только тогда, когда выбираешь между объектом хорошего застройщика и квартирой на вторичном рынке, которая имеет сомнительную историю. Покупка в строящемся доме всегда связана с оплатой квартиры до того, как она получит статус существуещего объекта. А предоплата - это дополнительный риск при любой, даже мелкой, покупке. Вот и вся логика.
7
3
Анатолий Юрьевич Пысин
8 сентября 2012, 12:13
Ситуации в интернете могут быть заказными: как белый или черный пиар хоть про новостройки хоть про вторичку. В любой сфере где присутствуют деньги, могут быть мошенники. Будте бдительны, а лучше доверте решение своего жилищного вопроса профессионалам мы знаем на что обратить внимание в той или иной ситуации.
Людмила, чтобы дать Вам более полезный ответ напишите конкретную ситуацию.
Людмила, чтобы дать Вам более полезный ответ напишите конкретную ситуацию.
8
3
Опубликован список домов обманутых дольщиков Подмосковья,в него попали 124 объекта.Больше всего их насчитывается в Балашихе, Королеве, Ивантеевке, Солнечногорском, Одинцовском, Люберецком, Ногинском, Воскресенском и Красногорском районах.В Мос.обл. насчитывается до 30 тысяч семей обманутых дольщиков.
Перечень проблемных объектов на территории Московской области:
http://www.mosreg.ru/news/73277.html
Перечень проблемных объектов на территории Московской области:
http://www.mosreg.ru/news/73277.html
0
3
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости