Покупка квартиры

Цивилизованные агентства уже давно должны отказаться от этих процентов и ввести фиксированную сумму вознаграждения - вменяемую. Когда сюда приходят люди и говорят, что Инком хочет с них получить комиссию 700000 рублей за продажу участка стоимостью 4500000 руб., я, мягко говоря, удивляюсь. Естественно, ничего вы платить не должны дополнительно, а 3 процента это много для московских цен.

Вы платите за результат который Вас устроит комиссию, которая устроит риэлтора. Причем и результат, и комиссия оговариваются в начале работы. Нет результата - нет комиссии.

Найти квартиру дело нехитрое. База общая у всех риэлторов, у кого-то есть только интернет, у кого-то еще профбаза Виннер. Квартир "из-под прилавка" давно уже нет. Вы также можете сами найти квартиру через интернет. Потом можно нанять риэлтора для сопровождения сделки. Это будет дешевле.
НО... при покупке квартиры самое главное - это ее проверка. Как правило, квартиры, подешевле имеют те или иные юридические изъяны, которые Вы можете не заметить. Да и дорогая квартира может оказаться с изъяном. что вдвойне обидно.
Нанимать риэлтора для сопровождения покупки, на мой взгляд, неразумно. Риэлтор заинтересован чтобы сделать тот вариант, который Вы подобрали.Поэтому вряд ли он будет копаться в "историческом прошлом" квартиры. Вдруг что-нибудь всплывет, сделка развалится и риэлтор останется без вознаграждения?
Покупка квартиры с моей помощью стоит 200 т.р. вместе с поиском и проверкой. Если интересно, обращайтесь, рада буду помочь.

Да, ну и ну, чего только не услышишь, сколько людей, столько и мнений. Удивляет то, что все любят считать чужие деньги и сразу выносить свое мнение по поводу много это или мало. Помимо услуги как таковой, есть еще и специалист, который эту услугу оказывает и если кто то готов оказать услугу за меньшее вознаграждение, не факт, что он сделает то же самое. Балуйте клиентов ( вводите в заблуждения ), учите их самостоятельности, только потом не жалуйтесь, что работать с каждым годом все труднее.

Ирина,база у всех агентств одна единая,своя база-это эксклюзив,который продает только одно агентство.Поэтому в любом случае искать они Вам будут те варианты,которые Вам подходят в общей базе)Доплачивать ничего не нужно,если другое не следует из Вашего с ними договора на оказание услуг.Как правило,сумма комисии обгаваривается сразу и не имеет право повышаться в одностороннем порядке,иначе Вы можете рассторгнуть договор и обратиться за услугами к другому специалисту.Обращайтесь))

Ирина, добрый день! Вы можете купить у любого агенства устраивающую Вас квартиру по рекламируемой цене, даже ниже, т.к. никто не мешает Вам поторговаться по цене. Однако, сопровождать вашу сделку, защищать Ваши интересы это агенство не обязано, они оказывают услугу продавцу и защищают его интересы. Если Вы не специалист по недвижимости, Вам надо иметь своего агента, будет он из агенства, где Вы покупаете эту квартиру или из другой не имеет значения. Вы оплачиваете своему агенту услугу Вашего сопровождения по договоренности с ним. Ведь подбор квартиры - это только верхушка айсберга, которую Вы видите, что скрыто под водой видят специалисты. Удачи!

Добрый вечер. Ирина, услуги риэлтора оплачивает тот, кто эти услуги заказывает. Если Вам говорят 3% значит Вы заплатите 3% (искренне хочется в это верить). Здесь совсем неважно эксклюзивная квартира или нет, агентству, которое продает квартиру платит продавец.

Надежда Матюшина, а что конкретно можно "спросить" с крупного агентства ?

У Дмитрия проскальзывают в советах очень дельные и справедливые вещи. Вот только, вероятно, отсутствует достаточность жизненного опыта, чтобы учесть, что далеко не каждый сможет легко, даже с учетом двухчасовой учебы, понять то, что Дмитрию кажется простым. Люди разные. Одни понимают хорошо и быстро какую-то тему, вторые могут так никогда и не понять, но зато быстро поймут что-то такое, что не дано понять первым. Поэтому совет Дмитрия не может быть универсален для всех.
А вот фраза " У любого риэлтора, хоть рекомендованного самыми лучшими друзьями, одна задача - побыстрее и беспроблемнее провести сделку и получить свою комиссию..." меня так просто оскорбила. Не думаю, что у всех поголовно риэлторов такая задача является первоочередной. Я знаю многих, которые свои денежные интересы ставят в прямую зависимость от честного исполнения задачи и во вторую очередь после интересов клиента.
Самый жизненный и полезный совет, с моей точки зрения, дала Татьяна Кашина.
Ирина, попробуйте по комментариям найти себе специалиста. Не смотрите ни на регалии, ни на звучность компании - это все мишура. Вам придется иметь дело с конкретным человеком, а не с компанией. И не забывайте, что покупатель с прямыми деньгами - это лучший покупатель. Вам и рулить! Удачи!

Про Инком от Надежды Матюшиной понравилось!))... желаемое за действительное. Да и следующий порадовал об ответственности)))
Ирина, за сопровождением обратитесь к специалисту, сэкономите напорядок.