В Подмосковье коттеджи бизнес-класса за год подорожали на 10%
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры
Ольга
Стоит ли ввязываться в историю покупки квартиры с 6 собственниками, вступившими в наследство по закону пол-года назад?
Автор
Теги
0
0
11
Ольга
Могут подойти
11 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
5 февраля 2016, 22:10
Лучший совет
Ольга, вопрос непростой, не секрет, что "свежее" наследство относится к наиболее рискованным для покупателя сделкам. Чтобы Вам более или менее аргументированно ответить, надо уточнить еще, как минимум, 25 вопросов. История квартиры до смерти наследодателя, состав наследников, цена и другие предлагаемые Вам условия предстоящей сделки, кто представляет интересы продавцов и т.д и т.п.
9
0
Альберт Садыков
8 февраля 2016, 11:50
Каждая 159-ая квартира имеет именно такую формулировку. Этим и напрягает ))) а самостоятельные покупатели клюют на это, а потом сюда пишут... зато как услышат про опеку или банковское обременение, всё ! упасть на месте готовы и умереть тот час !
1
0
7 февраля 2016, 14:07
Альберт, а чем напрягает это фраза, когда можно себе это позволить- приятный бонус покупателю, при чём такие факторы ускоряют продажу, особенно когда такая квартира последняя в цепочке, ключи в день сделки, заложили денежку- ключи отдали, но это конечно когда ты уверен в регистрации.Не надо ждать, когда квартиру освободят, в моей практике было и не раз, работает!
1
0
Николай Тюленев
6 февраля 2016, 00:25
Чем больше собственников подписывают ДКП, тем меньше вероятность оспаривания сделки.
По всем основаниям.
По всем основаниям.
9
0
6 февраля 2016, 00:11
Ольга, стоит браться если предложение вам интересно, но при покупке жилья, которое перешло в наследство, необходимо быть крайне осторожным при заключении сделки купли-продажи недвижимости. Стоит указывать полную стоимость при составлении договора обратиться за поддержкой к квалифицированным юристам или в агентство недвижимости, которые обладают опытом и необходимыми знаниями. В такой ситуации желательно выяснить с опытными специалистами все обстоятельства сделки до ее заключения, чем оказаться вне предвиденной ситуации. Желаю удачной покупки!
1
0
Ирина Валентиновна
5 февраля 2016, 22:13
Ольга , а какая очередь по закону то?
2
0
5 февраля 2016, 21:53
Опаснее ввязываться "один собственник, вступивший в наследство полгода назад"... вот тут возникают мысли, а точно ли он один...?
7
0
5 февраля 2016, 21:45
Шесть человек укажут по миллиону сою долю, вот и цена может дойти до согласованной в договоре, обяжите дать нотариальные обязательства что любые притязания решают сами и за свой счет, прописывайте ст. 421 и 461 гк и можно выходить на сделку при адекватной цене... То, что их 6 человек увеличивают риски что сделка состоится...
2
0
5 февраля 2016, 21:36
При хорошей цене, почему бы и нет ...
1
0
Альберт Садыков
5 февраля 2016, 21:27
А меня вот больше напрягает формулировка: "Один взрослый собственник, никто не прописан, ключи в день сделки"
В любой ситуации надо разобраться, почему бы и нет.
Отвечу так:
Самостоятельно - нет
Со специалистом - надо разбираться в конкретной ситуации и далее на анализе данных принимать решение.
В любой ситуации надо разобраться, почему бы и нет.
Отвечу так:
Самостоятельно - нет
Со специалистом - надо разбираться в конкретной ситуации и далее на анализе данных принимать решение.
6
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости