Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры
Виолетта
Здравствуйте, собираюсь покупать квартиру. Не хочется быть обманутой и остаться без денег. Что нужно учесть, проверить при оформлении купли продажи? Какие шаги у покупателя до заключения сделки? Как обезопасить себя?
Автор
0
0
7
Виолетта
Могут подойти
7 комментариев
28 августа 2016, 20:34
Лучший совет
8
0
6 сентября 2016, 02:28
Пути 2
1. Самостоятельный! Кучу свободного времени, чтобы найти то что вам нужно, проверить каждый вариант, не фэйк ли! Ок! Нашли, дальше больше - проверить чистоту сделки! Долевка, Рано, ипотека, залог, арест, и тд.....
При наличие таких, обратиться к юристу, за услуги которого тоже придется платить, конечно если вы сами не юрист! Дальше больше, обезопасить свои риски при сделки!
2. Обратится в агентство недвижимости, которое решит все эти вопросы за вас!
Весь вопрос в выборе АН
С Уважением, Ирина Ванина.
1. Самостоятельный! Кучу свободного времени, чтобы найти то что вам нужно, проверить каждый вариант, не фэйк ли! Ок! Нашли, дальше больше - проверить чистоту сделки! Долевка, Рано, ипотека, залог, арест, и тд.....
При наличие таких, обратиться к юристу, за услуги которого тоже придется платить, конечно если вы сами не юрист! Дальше больше, обезопасить свои риски при сделки!
2. Обратится в агентство недвижимости, которое решит все эти вопросы за вас!
Весь вопрос в выборе АН
С Уважением, Ирина Ванина.
0
0
Дмитрий Жданов
29 августа 2016, 14:01
Что учесть? - Самодеятельность может привести к большим проблемам
Шаги покупателя? - Выбор квартиры, аванс, проверки, сделка, акт приема-передачи
Как обезопасить? - Обратиться к специалистам
Шаги покупателя? - Выбор квартиры, аванс, проверки, сделка, акт приема-передачи
Как обезопасить? - Обратиться к специалистам
1
0
Борис Д
29 августа 2016, 12:30
Виолетта , у вас три варианта:
1) Изучить тему самостоятельно. Купить несколько толстых книжек, внимательно их изучить, врубиться. Активно просматривайте риэлторские форумы, анализируйте информацию. Параллельно изуйчайте цены, в динамике отслеживая выбранные объекты и анализируя изменение цен. Желательно с помощью программ статистического анализа (вы можете автоматизировать сбор информации и ее анализ). Через полтора-два года можете потихоньку приступить к покупке.
2) Выбрать и нанять риэлтора. Основная проблема - правильно выбрать, для чего опять таки нужно хотя бы частично выполнить пункт 1.
Лично я работал по двум этим пунктам. Это третий самый оптимальный вариант.
1) Изучить тему самостоятельно. Купить несколько толстых книжек, внимательно их изучить, врубиться. Активно просматривайте риэлторские форумы, анализируйте информацию. Параллельно изуйчайте цены, в динамике отслеживая выбранные объекты и анализируя изменение цен. Желательно с помощью программ статистического анализа (вы можете автоматизировать сбор информации и ее анализ). Через полтора-два года можете потихоньку приступить к покупке.
2) Выбрать и нанять риэлтора. Основная проблема - правильно выбрать, для чего опять таки нужно хотя бы частично выполнить пункт 1.
Лично я работал по двум этим пунктам. Это третий самый оптимальный вариант.
3
0
29 августа 2016, 02:53
Только не пытайтесь подчерпнуть информацию из СМИ, а то еще больше запутаетесь.
5
0
Альберт Садыков
28 августа 2016, 18:40
Шаг первый: нанять риэлтора.
Нельзя в рамках форума, расписать Вам все шаги. Это наработанная годами практика.
За Калининград, у нас у тут "отвечает" Наталья Никитична))), созвонитесь и договаривайтесь.
http://kaliningrad.realty.dmir.ru/natali-kenig/
Нельзя в рамках форума, расписать Вам все шаги. Это наработанная годами практика.
За Калининград, у нас у тут "отвечает" Наталья Никитична))), созвонитесь и договаривайтесь.
http://kaliningrad.realty.dmir.ru/natali-kenig/
7
0
Альберт Садыков
29 августа 2016, 12:26
Если бы Вы, указали какой то конкретный вопрос, Вы бы конечно получили бы ответ. На общий вопрос, только такие ответы.
0
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Я тоже Никитичну рекомендую)) - она грамотная.