Кабмин не выполнил поручение президента по расширению семейной ипотеки на вторичку
2 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры
Михаил
Добрый день! Хочу купить квартиру (1 или 2-ухкомнатную). Сейчас есть в распоряжении комната и счет с некоторой суммой в банке. Хочу еще взять ипотеку. Вопрос: можно ли сделать так, чтобы все, кроме ипотечной части, не смогло в случае развода достаться жене. Думал оформить часть квартиры на отца, но он гражданин Беларуси
Могут подойти
9 комментариев
17 ноября 2016, 16:44
Лучший совет
Михаил, добрый вечер. Вы можете до покупки подписать с супругой брачный договор, в котором пропишите все условия раздела имущества в случае расторжения брака. Такой договор оформляется у любого нотариуса. Удачи вам)
7
0
24 ноября 2016, 08:52
брачный договор
0
0
Жанна Бычкова
18 ноября 2016, 11:17
Только брачный контракт.
ну или другой вариант-расторжение брака,раз не верите в вечную и бескорыстную любовь.
ну или другой вариант-расторжение брака,раз не верите в вечную и бескорыстную любовь.
0
0
17 ноября 2016, 19:46
Сложно предположить сколько Вы имеете наличности на счете, но, если данных средств хватает на первоначальный взнос, то оформите дарение этих денег от отца себе(нотариальное дарение средств) и приобретайте на них квартиру. Комнату при этом сдавайте в найм.
В итоге, если и потеряете, то только этот первоначальный взнос...
В итоге, если и потеряете, то только этот первоначальный взнос...
3
0
Альберт Садыков
17 ноября 2016, 17:25
Михаил, на сегодняшний день у Вас по факту есть только «некоторая сумма» в банке. Далее, только планы, вполне возможно завышенные.
Ваш вопрос нельзя решать в какой то части, его надо понимать целиком. Вполне может статься так, что будете и далее копить деньги и пока проживать в комнате.
Нанимайте риэлтора, который будет решать задачу в комплексе. То есть, специалист должен понять:
1. Возможность одобрения/неодобрения Вам ипотеки
2. Стоимость Вашей комнаты, в настоящее время.
3. Возможность принести в банк брачный договор, в той форме, в которой вы его составите. Как правило, в банк несут договор, где один из супругов ущемлён полностью.
Ваш вопрос нельзя решать в какой то части, его надо понимать целиком. Вполне может статься так, что будете и далее копить деньги и пока проживать в комнате.
Нанимайте риэлтора, который будет решать задачу в комплексе. То есть, специалист должен понять:
1. Возможность одобрения/неодобрения Вам ипотеки
2. Стоимость Вашей комнаты, в настоящее время.
3. Возможность принести в банк брачный договор, в той форме, в которой вы его составите. Как правило, в банк несут договор, где один из супругов ущемлён полностью.
6
0
Альберт Садыков
17 ноября 2016, 17:27
Почему то не скопировалось...
4. Хватит ли всего этого, для покупки той квартиры, которую Вы запланировали.
4. Хватит ли всего этого, для покупки той квартиры, которую Вы запланировали.
0
0
17 ноября 2016, 17:22
Добрый день. Поскольку для приобретения Вы планируете воспользоваться ипотечным кредитом, то только брачный договор и других вариантов нет. О наличии брачного договора следует сообщить банку и соответственно заключить его необходимо до момента подписания кредитного договора. В противном случае договор может быть признан недействительным (по инициативе банка). Если бы речь шла о покупке за счет собственных средств, без привлечения ипотечного кредита, то можно было бы сначала оформить на отца, а потом дарением на Вас.
5
0
Михаил
17 ноября 2016, 17:16
Спасибо за ответы! Есть ли еще какие-нибудь варианты, кроме брачного контракта?
0
0
17 ноября 2016, 16:47
Избежать множества неприятностей при покупке квартиры в ипотеку поможет брачный контракт.Однако важно понимать, что даже брачный контракт не сможет защитить от всех неприятностей при разделе имущества
5
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости