Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка квартиры.

Александр
Вся Россия
842
1

Здравствуйте. Собрались покупать квартиру. При изучении документов увидели, что квартиру покупала по доверенности мать собственницы, при этом сама собственница состояла в законном браке. в 2001 году брак был расторгнут. Возникает такой вопрос бывший супруг ссылаясь на ГК РФ Статью 200. Начало течения срока исковой давности: "Если  законом  не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права." заявит что срок давности ,3 года наступил только сейчас ведь раньше он не знал о приобретении его женой этой квартиры. Какие требования он может предъявить нам, как собственникам квартиры если мы ее купим? и может ли он вообще это сделать?

Автор
Теги
1
Александр
Могут подойти
1 комментарий
11 января 2018, 23:42
Ваши опасения не беспочвенны (если, конечно, это не была покупка в пользу третьего лица).Теоретически муж может оспорить продажу, если не было его согласия. Требования будут не к Вам, а в суд к бывшей супруге на признание сделки ничтожной. Если восстановит срок исковой давности, что не является проблемой ссылаясь на ст.200 ГК РФ.Удачи Вам!
0
0
341/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости