Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры

ID: 18167257

5 ноября 2019

Вся Россия

955

Здравствуйте! Помогите , пожалуйста, разобраться!Покупаю квартиру в ипотеку.Квартира у продавца в собственности 6 лет, получена путём договором уступки прав от Ооо к физ. Лицу ( он директор этого ООО) .срок расчетов стоит 01.01.2020.Есть справка что ООО по оплате претензий не имеет( справка самому себе получается) .Может ли оказаться так , что ооо предъявит претензию о недействительности моей сделки , что физ.лицо не рассчиталось щза договор уступки? Надо ли требовать выписку или справки достаточно ?

Автор

Теги

ID: 18167257

покупка квартиры

Могут подойти

23 128 060 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

23 278 432 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

9 650 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Нахимовский проспект

8 мин.

Симферопольский бульвар, 9кБ, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Коломенская

13 мин.

Коломенский проезд, 27к3, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 1

Серпуховская

17 мин.

Дубининская улица, 88, Москва

13 400 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Пражская

6 мин.

Кировоградская улица, 17К2, Москва

37 000 000 ₽

3-комн.кв., 102 м², этаж 9

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

66 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Павелецкая

6 мин.

1-й Новокузнецкий переулок, 5-7, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Зюзино

9 мин.

Перекопская улица, 22к1, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

5 ноября 2019, 00:30

Лучший совет

Во-первых, уступка права - это совсем не собственность. Так что по поводу шести лет Вы, возможно, ошибаетесь. Надо смотреть дату регистрации права собственности.
Во-вторых, справка об отсутствии претензий по оплате - это не равно оплате, и требовать надо документы банковские о внесении денежных средств.
А в общем, левак какой-то.... Аудиторская проверка или банкротство этого ООО в итоге запросто могут лишить Вас этой квартиры.

444/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18167257

Автор

5 ноября 2019, 10:15

6 лет назад по договору уступки от ООО он стал собственником этой квартиры .Дата регистрации в Росреестре 2013 год.Договор уступки так же зарегистрирован в Росреестре.
Просто в договоре стоит дата расчетов физ.лица с Ооо 01.01.2020г.но есть справка от ООО что финансовых претензий нет.
Банк ипотеку одобрил , значит тоже проверил ?

341/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

5 ноября 2019, 15:41

Одобрил и проверил - это совсем не одно и то же. У банка риски застрахованы, причем за Ваш счет.
Мало что ли есть нашумевших историй, когда квартиру у покупателя отсудили, а он продолжает платить ипотеку?

211/50 000