Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка квартиры!

ID: 45264521
Вся Россия
855
5

Прошу вашей помощи! Хочу приобрести квартиру, в которой 1/2 долю приватизировал отец и 1/2 несовершеннолетний сын. На момент приватизации отец был женат, жена не была прописана в данной квартире на момент приватизации. 1) Должна ли жена давать нотариально заверенное согласие на продажу квартиры? 2) Должна ли мать этого ребенка давать нотариально заверенное согласие на продажу доли ребенка? 3) Должна ли мать присутствовать на сделке кроме отца, если ребенок несовершеннолетний?

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
26 февраля 2020, 13:14
Лучший совет
Квартира, в которой есть н/л собственники продается с разрешения органов опеки и попечительства.
1. Нет
2. Да, присутствие матери в ООиП обязательно.
3. Желательно, но не обязательно. Если ребенок не "подписант", его интересы представляет любой из родителей. Может мама или папа. Сделка нотариальная.
8
0
315/50 000
0/50 000
26 февраля 2020, 14:17
1. Не должна
2. Она должна дать свое согласие не у нотариуса, а у ООиП.
3. Сделка нотариальная, согласие матери получено. Поэтому ее присутствие не обязательно. Но для успокоения покупателей можно и позвать
1
0
216/50 000
0/50 000
ID: 45264521
Автор
26 февраля 2020, 13:27
Спасибо!
2
0
8/50 000
0/50 000
Добрый день. 1. Нет, т.к. приватизация - это безвозмездная сделка. 2. Нет. 3. С 14 лет, ребёнок сам ставит подпись в присутствии законных представителей (родители, усыновители, опекуны). Сделки с собственностью несовершеннолетних, совершаются с согласия органов опеки.
6
0
268/50 000
0/50 000
ID: 45264521
Автор
26 февраля 2020, 13:20
Спасибо за ответ!
2
0
17/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости