Обрисую коротко ситуацию - с миру по нитке в течение 2-3х лет собиралась сумма на покупку квартиры (9 миллионов рублей). Большую часть давали налом родители, часть занял налом у друзей. Все это помещено мне на счет банка Тинькофф. Сейчас уже занимаюсь поиском квартиры и возник вопрос - не будет ли вопросов при проведении операций (покупке недвижимости 9млн в Спб). Я то официально безработный. Какова ситуация в 22 году? понимаю что раньше всем все равно было, а сейчас не будут мучать допросами откуда деньги и так далее
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
6
Могут подойти
6 комментариев
9 февраля 2022, 21:36
Лучший совет
У Вас деньги уже на счету в банке, если бы хотели спросить, то уже давно спросили.
10
1
10 февраля 2022, 10:26
Здравствуйте, в настоящее время, в основном, все ограничивается объяснительной в банке (и то, если деньги поступили на счет, полежали буквально несколько дней и Вы их сразу куда-то переводите или снимаете), так что если Вы не занимаетесь незаконной/преступной деятельностью, то поводов переживать нет.
4
0
10 февраля 2022, 09:25
Доброе утро!
На данный момент повальной такой практики ещё нет.
Не переживайте, в любом случае, вы сможете указать, что денежные средства были вам предоставлены родственниками и недостающая часть в виде финансовой помощи друзьями.
На данный момент повальной такой практики ещё нет.
Не переживайте, в любом случае, вы сможете указать, что денежные средства были вам предоставлены родственниками и недостающая часть в виде финансовой помощи друзьями.
7
1
9 февраля 2022, 23:01
Здравствуйте. Если речь о ФНС, то они спрашивают "после", когда Вы уже купили и у них есть реальные цифры доходов по НДФЛ 0 рублей, а расходов 9 млн...... вот тогда могут пригласить написать объяснительную с вопросом "Откуда кэш, сэр?"- это происходит на следующий год или через два года.
Так они уже пилотно сделали в прошлом году в Самаре, чем закончилось не писали.
Росфинмониторинг может также спросить, если будете переводить в другой банк.
Так они уже пилотно сделали в прошлом году в Самаре, чем закончилось не писали.
Росфинмониторинг может также спросить, если будете переводить в другой банк.
4
1
9 февраля 2022, 21:43
Если будете делать перевод в другой банк, то могут спросить, а могут нет. Если и спрашивают, то редко, но метко, с блокировкой счета.
6
1
не риэлтор
9 февраля 2022, 20:57
могут спросить.
если опасаетесь - проложитесь расписками или договорами дарения на часть суммы. до 3 млн - личные накопления, а выше - подстрахуйтесь бумажками.
но пока такая проверочная активность не слишком сильна. осуществляется государством скорее в порядке децимации, нежели системы ))
если опасаетесь - проложитесь расписками или договорами дарения на часть суммы. до 3 млн - личные накопления, а выше - подстрахуйтесь бумажками.
но пока такая проверочная активность не слишком сильна. осуществляется государством скорее в порядке децимации, нежели системы ))
6
1
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости