Цифры недели
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры для дальнейшей сдачи.
Слава
Посоветуйте пожалуйста.хочу купить квартиру 1 или 2 комн.для сдачи.примерно 120-150 000 €.хотелось бы поближе к центру.где лучше купить и за сколько можно сдать с приличным ремонтом.
Могут подойти
25 комментариев
2 ноября 2012, 05:43
Лучший совет
Слава, не думаю что с бюджетом 120-150 000 евро Вы сможете купить квартиру в центре Москвы, в центре квартиры намного дороже. На эту сумму Вы можете купить 1-комнатную квартиру в спальном районе.
7
0
Слава
3 ноября 2012, 03:57
спасибо всем!!!
0
0
3 ноября 2012, 00:14
Ваш вопрос решаем. Определитесь с риэлтором и все вопросы как рукой снимет. Рад буду помочь, обращайтесь. Выгодное инвестирование - это одно из приоритетных наших направлений.
1
0
Можно купить однушку в спальных районах Москвы около 5,5 млн, сдать максимум за 35, или купить в ближайшем подмосковье 2 однушки по 3 млн и сдавать каждую за 25, или двушку за 5,5 и сдавать за 45...причем на окраинах Москвы выбор под сдачу огромный, а вот в подмосковье, в Красногорске например предложений в аренду не хватает.
2
0
Слава
2 ноября 2012, 17:45
тогда за сколько можно и где купить ,чтоб сдать за эти деньги?
0
0
однушку за 1500 евро в месяц можно сдать, но не на окраинах Москвы, а у Вас бюджет именно спального района, не вижу смысла делать дорогой ремонт в данном случае, с хорошим ремонтом однушку на окраине можно сдать максимально за 35 тр.
2
0
Слава
2 ноября 2012, 16:15
ремонт я бы осуществила,чтоб сдавать за 1500€
0
1
2 ноября 2012, 16:05
За такой бюджет Вы сможете рассмотреть хорошую однокомнатную квартиру (в шаговой доступности от станции метро, доходность будет в районе 30 - 37 тыс рублей в месяц). С уважением.
2
0
Слава
2 ноября 2012, 15:58
для Андрей Щиплицев.дело в том ,что не проживаю в России.но очень интерисует вопрос о новостройках.большенство из них находятся далеко.если можно,в2 словах напишите.в каких районах было бы выгодно купить и сдать квартиру.
1
0
Андрей Щиплицов
2 ноября 2012, 15:25
Новостройки это отдельное направление инвестирования, если вы серьезно намерены заняться этим вопросом приходите на консультацию. Обсудим все возможные варианты. Если вас они заинтересуют, то будем их реализовывать если нет значит нет. Как говорится за спрос денег не берут.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
поверьте покупатели так же открывают портал в ад, достаточно позвонить по одному номеру и устанешь от звонков агентств. причем получить деньги они хотят со всех и с покупателя и с продавца и не важно кто их нанимает и нанимает ли вообще. видимо это южная особенность, за несколько тысяч км от краснодарского края такое не практикуется
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Для точного расчета необходимы: кадастровая стоимость, регион, дата (не просто год) возникновения права собственности, понимание единственное жилье или нет. Основываясь только на приведенной вами информации: расходы на приобретение квартиры это не только ее стоимость, но и сумма выплаченных процентов, т.е. 5200000-3314250-312000, вот с полученной цифры и следует считать налог. В 2022 в связи с покупкой квартиры возникло право на получение вычета за покупку. Этим правом вы можете воспользоваться сейчас, т.е. можете уменьшить подлежащий уплате НДФЛ на сумму вычета 260 т.р. Также к 260 т.р. можете добавить 13% от суммы выплаченных процентов. С вычетом по %% повнимательнее, это "одноразовый вычет", заявив его сейчас более им воспользоваться не сможете. Этот вычет следует применять только по максимальной сумме %%. Например, когда купите третью или пятую квартиру. Ну или сейчас, если уверены, что большой ипотеки у вас не будет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости