Доброго времени суток!
Оформляем сделку на квартиру через домклик в ипотеку у Сбербанка.
С Продавцом заключен ДПКП, внесен обеспечительный платеж.
У Продавца есть свидетельство государственной регистрации права от июня 1995 года.
Квартира у него в собственности с июня 1995.
В 2009 году Продавец получал повторно свидетельство о регистрации права на квартиру.
В актуальной выписке ЕРГН он единственный собственник. В настоящий момент Продавец в браке.
Свидетельство собственности на квартиру получено до текущего брака.
Документа-основания возникновения права собственности на квартиру у Продавца нет.
На запрос сделанный Продавцом о получении выписки о содержании правоустанавливающего документа -
была прислана выписка в которой по сути было то же самое, что было известно ранее:
- Реквизиты правоустанавливающего документа : Свидетельство о гос. регистрации №*** от июня 1995.
- Содержание правоустанавливающего документа: Правообладатель: ФИО Продавца.
Какие риски могут возникнуть при приобретении квартиры без документа-основания возникновения права собственности на квартиру, с учетом вышеизложенного ?!
