Покупка квартиры , которая находится в ипотеке

Добрый вечер, Ирина. Если цена интересная, то лучше обратиться к специалисту для сопровождения сделки, а не отказываться от выгодной сделки. Любая сделка не похожа на другие. А сделки с залоговыми квартирами - это уже вообще другая история.

Если есть сомнения по сделке, то лучше пригласить специалиста, который сделает все как надо.

Есть большая вероятность того, что продавец погасит вашими деньгами свой долг, а продавать вам откажется или цену поднимет.

Это точно, обратно нам не дадут повернуть, только вперед

Если внесли залог то к чему теперь метаться . Хорошо все пропишите в договоре и смелей ,доверьтесь своему специалисту,он справится .

Залог Вы внесли. А условия погашения подробно прописали? Если согласились гасить долг - то да,есть риск,что просто погасите чужой долг,и ли что Ваш банк квартиру не одобрит (маааленький,но есть). Ну и соотнесите теперь возможные потери. Внесенный аванс (как аванс вносили,или как задаток?),или - сумма долга продавца.

Вот непобедим наш народ! Сначала пукнет - потом оглядывается! Залог внесли, тогда поздно уже вам тут консультации давать..

Спасибо за отклики. Было бы хорошо кредитоваться в том же банке, но одобрен уже кредит под 9 процентов, а там где залоговая квартира 12.Специалист есть, но нет уверенности в его компетенции.Залог уже отдали, поздно отступать. Квартира продается по цене не намного ниже рыночной.

Сами себя не обезопасите . Наймите специалиста .
Продавец может объявить себя банкротом . Рискованно уповать только не себя и менеджера банка при такой схеме .

Согласна с коллегами. Оптимальный вариант, это вам кредитоваться в том же банке, где залоговая квартира. В Сбербанке делают через наложение двойного обременения. Надеюсь, квартира продается не по заниженной цене?