Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

покупка квартиры на несовершеннолетнего ребенка.

Георгий
Вся Россия
20 823
11
Здравствуйте ! хотел бы узнать могу ли я при покупке квартиры сделать единственным собственником ребенка не достигшего 18 лет .и не будет каких подводных камней при этом.спасибо.
Автор
11
Георгий
Могут подойти
11 комментариев
31 июля 2012, 13:32
Лучший совет
Добрый день. Конечно можете.
Наиболее "острые" подводные камни...
1. Если в будущем квартиру решите продать, то вопрос необходимо будет согласовывать с органами опеки и попечительства (это непросто).
2. Сегодня ребенок, а завтра вполне самодостаточная личность со своим образом мышления... ну Вы понимаете о чем я.
12
0
329/50 000
0/50 000
1 августа 2012, 22:02
Да это возможно. Подводные камни будут при дальнейшей продажи такой квартиры в виде получения разрешения органов Опеки и Попечительства на продажу. С уважением.
0
0
160/50 000
0/50 000
Георгий
Автор
1 августа 2012, 10:11
Большое Спасибо всем !!!!!
0
0
26/50 000
0/50 000
Вадим, все правильно: надейся на лучшее, но готовься к худшему.
3
1
63/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
31 июля 2012, 22:16
Как много нового мы узнали о Вашем ребенке, Георгий :-)
0
0
55/50 000
0/50 000
Клара Храмова
31 июля 2012, 21:43
Можете.Но потом продавать будет трудно.Налоги на ребенка также будут начислять. Всё как обычно, только платят родители и продажи -переезды с согласия родителей и органов опеки.
0
0
177/50 000
0/50 000
Можно. Но дальновидные люди делают такие вещи только в случае крайней необходимости.
2
1
84/50 000
0/50 000
31 июля 2012, 20:14
Оформить можете, но все последующие действия только с согласия органов опеки
0
1
77/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
31 июля 2012, 14:16
Купить вы сможете без проблем.
возникают вопросы после покупки:
1) Если потребуется продать или обменять до достижения ребенком 18 лет с разрешения органов опеки, а это значит вы должны наделить другой площадью не хуже имеющийся. Просто продать ее возможно только при наличии другой собственности у ребенка не хуже этой, а деньги перечисляются на расчетный счет открытый на имя вашего ребенка. А расходовать их можно только на нужды ребенка: уход, образование, лечение и др. и только с согласия органов опеки и попечительства
2) Если Вы захотите сдавать (официально) жилье принадлежащие несовершеннолетнему, тоже с согласия органов опеки: открывается счет в банке и расходовать только на нужды ребенка
Все зависит от вашей цели, для чего вы хотите купить квартиру и оформить ее на имя ребенка
2
0
814/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
31 июля 2012, 13:41
Здравствуйте, Георгий!
Можете, но зачем Вам это нужно? Когда Вашему отпрыску исполнится 18, он/а сможет самостоятельно распоряжаться собственной квартирой, и как он/а захочет это сделать, Вы сейчас угадать не сможете. Нередко встречаюсь с родителями, которые в своё время покупали на несовершеннолетнего ребёнка квартиру, а потом горько жалеют об жалеют. То счастливый собственник радостно продаёт квартиру с целью получения свободных денег, то сдают, не работают и живут у родителей и т.д. Поэтому прежде, чем совершать такое действие - хорошенько подумайте.
С уважением и наилучшими пожеланиями
6
0
606/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости