Коллеги интересно ваше мнение. Если сталкивались с такими вещами, то поделитесь информацией. Как? Сколько примерно стоит? Возможно ли это сейчас?
Дом малоквартирный. ТСЖ нет.
Названы регионы с максимальной долей однушек в новостройках
15 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
11 комментариев
Ирина Иващенко
31 июля 2012, 19:37
Лучший совет
6
0
Григорий Астафьев
3 августа 2012, 00:44
Всем, большое спасибо.
1
0
1 августа 2012, 13:36
С ТСЖ это сделать весьма проблематично. Мы в этом году два чердака присоединили в ЦАО, изначальный критерий выбора квартиры был - дом не ТСЖ.
4
2
Маргарита
1 августа 2012, 12:46
Скажем так - это свои люди и свои связи, там, где надо - с чердаками без этого никак. На каждый чердак в ЦАО - есть потенциальный хозяин - даже не будучи жильцом дома - чердаков все меньше - все контролируется.
0
0
Елена Петрова
1 августа 2012, 09:15
С ТСЖ легче решить вопрос, чем с отдельными гражданами. Мои знакомые купили квартиру на Садовнической именно по причине того, что предполагалось сделать её двухуровневой за счёт чердака. Дело длилось с переменным успехом пять лет. Километры нервов. И километры денег...
Только в прошлом месяце , начали делать ремонт. Даниил прав, нужно обратиться к специалистам,которые специализируются именно по этим вопросам. Это своя ниша и своя специфика.
Только в прошлом месяце , начали делать ремонт. Даниил прав, нужно обратиться к специалистам,которые специализируются именно по этим вопросам. Это своя ниша и своя специфика.
3
0
Маргарита
1 августа 2012, 00:13
Согласие всех жильцов дома, приватизировать нельзя - можно выкупить и прихватить заодно и лишнюю площадь вокруг . Цены по районам разные - снижение коэфф. на комиссии - творческий подход.
0
0
31 июля 2012, 21:28
Есть телефон специалистов занимающихся такими вопросами. Если интересно пообщаться, то могу дать. Пишите в личку.
1
0
31 июля 2012, 16:29
2,5 тыс. долл/кв.м. Срок - 2 мес.
2
1
31 июля 2012, 16:30
Пока еще возможно. Но "дырку" в законе в очень скором времени залатают.
0
0
Андрей Щиплицов
31 июля 2012, 16:07
Год назад, продавал квартиру на последнем этаже, ее собственики перед продажей "вентилировали" этот вопрос (хотели присоединить чердак. На тот момент цена вопроса была 3-3,5 тысяч за кв.м.
0
0
Андрей Щиплицов
31 июля 2012, 16:08
Возможность сильно зависит от района, что за дом, и что расположено на чердаке.
0
0
Сейчас обсуждают
Статья 177 ГК РФ меняет правила игры на рынке недвижимости
порочен сам подход когда многомиллионная сделка зависит от настроения продавца мнения стороннего психолога, и судьи, психология лже наука (не точная наука) , законодательство нужно совершенствовать 1 понятие дееспособности и процедура лишения дееспособности противоречит понятию "тяжелого психического состояния" ""аффекта" и прочего. Странно сто кассиры убежав с парой миллионов не ссылаются на состояние аффекта и забывчивость куда деньги положили. тем более что продажа квартиры не сиюминутный процесс, там и нотариус и справки и подписания документов в разных местах. состояние аффекта противоречит такому длинному многоступенчатому процессу, вывод нельзя отменять сделки если не доказана недееспособность продавца в установленном порядке. ст 177 недопустимо применять к сделкам по недвижимости2 добросовестность покупатели должна быть пописано в законе конкретным списком необходимых действий которые он должен осуществить для доказательства добросовестности, если покупатель добросовестный то сделка не может быть отменена нн по каким причинам3 законодатели после всего шума так не внесли необходимые измерения в закон переложив ответственность на суды, сделки на вторичном рынке можно проводить только через обмен, или очень большой риск
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Уменьшение размера ОМ в МКД - возможно только в результате реконструкции и только с согласия всех собственников МКД (п. 3 ст.36 ЖК РФ).
2. При этом не важно - создано ТСЖ в доме или нет.
Т.к. в любом случае вопросы о распоряжении общим имуществом в МКД входят в состав вопросов, требующих согласия всех собственников дома.
Вывод:
официально с соблюдением закона - нельзя приватизировать чердак, являющийся общим имуществом в многоквартирном доме.
Максимум что, можно - взять в аренду , но опять же с разрешения всех собственников дома.