Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
покупка квартиры на вторичном рынке
Заинтересовала квартира, которую продает ИНКОМ. В документах смущает несколько моментов. Квартира приобреталась в 2011 году, и сразу после регистрации была подарена, то есть в октябре дважды был переход права собственности. Сейчас продают, в договоре сумма 3 млн, хотя фактически в 2, 5 раза дороже. Какие риски могут быть у покупателя, могут ли предыдущие собственники или их супруги оспорить сделку как притворную?
Могут подойти
23 комментария
20 января 2014, 11:51
Лучший совет
10
0
346/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
21 января 2014, 12:37
Вообще, целесообразно послушать и то, что скажет сторона продавца, и ваш специалист. Вначале - ваш, потом - их. Слушать ложь, зная правду - довольно забавно. (Если они-таки что-то говорят не так как есть, конечно)
0
0
213/50 000
0/50 000
Николай Павлович Пичков
21 января 2014, 10:25
Почему не поговорить с юристами "Инкома"? Пусть основательно проверят квартиру и докажут Вам, что покупка ее безопасно. Потом уже с учетом их аргументации проконсультироваться со сторонними специалистами.
0
0
208/50 000
0/50 000
20 января 2014, 22:19
Интересно,почему такой вопрос задан сдесь,а не в "Инкоме"? Настя,если сомневаетесь,то обратитесь к эксперту,которому можно доверять. "Прикрытые"сделки опасны.
2
0
158/50 000
0/50 000
Кирилл К
20 января 2014, 19:50
Надо документы смотреть, это может быть переход права между родственниками или выкуп был и последующая передача через дарение. Надо смотреть документы и тогда точно ответить на ваш вопрос
0
0
187/50 000
0/50 000
20 января 2014, 19:41
Может стоит найти другую квартиру ? Предложений много.
0
0
54/50 000
0/50 000
20 января 2014, 17:59
Необходима серьёзная проверка. Вариант достаточно спорный, много нюансов.
0
0
74/50 000
0/50 000
20 января 2014, 16:42
+10, Ирина Владимировна.
В подобных случаях необходима серьёзная проверка, по результатом которой, возможно, придётся задуматься от отказе от приобретения этой квартиры.
В подобных случаях необходима серьёзная проверка, по результатом которой, возможно, придётся задуматься от отказе от приобретения этой квартиры.
3
0
182/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Какие в данной сделке риски - это к гадалке, профессиональные риэлторы работают с реальными фактами, нашедшими отражение в документах.