Покупка квартиры по компенсационной выплате отДГИ

Кстати, мы подаём документы на регистрацию перехода права строго после перевода средств на счёт продавца, на основании договора купли-продажи квартиры.

По факту возможен перевод в течение 3-7 рабочих дней после приемки куратором в ДГИ документов.

Даниил, переведут! Конечно могут немного мозги вынести, но потом сдаются, когда понимают, что иначе никак. Я НИКОГДА не сдаю на регистрацию пока деньги не поступят на счёт продавца и это моя принципиальная позиция с 2006 года (прям, вето наложил для всех, кто работает в нашей структуре). От ДГИ, т.е. от города/государства продавец никуда не денется, ибо наложат запрет на регистрационные действия и заставят через суд исполнить условия подписанного договора купли-продажи. Но это не означает, что ДГИ обманет продавца, просто я не хочу ставить и не ставлю никогда своего собственника в зависимость от кого-то или чего-то, в том числе от бюрократического аппарата, которые после перехода права могут и на ТРИ месяца задержать оплату. Прецеденты у коллег были и что ты будешь с ними делать? Ничего, тупо ждать! Основанием для безличного перевода является сам договор купли продажи, как и любой другой платёж по договору между юр. лицами, в нашем случае, между юридическим лицом и физиком. Для такого перевода, регистрация перехода права, не является обязательной, более того, эта часть не имеет к расчётам, между сторонами, никакого отношения.

Добрый день. В 2019 году у нас через две недели деньги поступили.
Арман, она не переведут деньги без зарегистрированного права.

Здравствуйте! По факту в срок до месяца перечислят. Сейчас регистрация быстро проходит, соответственно срок перечисления денег уменьшается после анализа всех документов.