Ситуация такая. Подобрали для покупки квартиру . Продавцы сказали, что первичные документы, т.е приватизация. И уже почти при согласии узнаем, что год назад умерла пожилая женщина (мать) имеющая 1.2 долю с дочкой .
Дочь (единственная) 1.2 доли квартиры матери оформила на себя .
Насколько всетаки опасно покупать такую квартиру у дочери. Ведь никто (нотариус) не проверяет наследников, тем более прошел год.
Спасибо.
Цифры недели
17 октября 2025
При помощи АНАЛИЗА проверок, можно только предполагать:
или ПРАКТИЧЕСКИ безопасная спокойная сделка,
или рискованная ... в разной степени...
Как подстраховаться в Вашей ситуации?
Полная стоимость в договоре, ведь это приращение долей.
Подстраховка дополнительными нот заявлениями от наследницы, и фразами в ДКП.
Запросить архивные выписки из домовой и из ЦАБ, с этого и других мест жительства умершей, что бы КОСВЕННО убедиться, что не было других детей. Но, понятно, возможно, что ребенок был, но прописан был не с матерью, или вообще в интернате...
Частично поможет , если дом старый, и они там давно проживают, спросить у соседей о семье.
Но ведь и соседи не все могут знать, а могут специально сказать не то...
Можно титул ЗАСТРАХОВАТЬ в Страховой, если возьмутся страховать