Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

покупка квартиры по наследству - как можно перестраховаться?

Адам Смит
Вся Россия
26 693
4

всем привет

покупаю квартиру по наследству (3 года будет в сентября), если я пропишу в дкп пункт, что в случае возникновения "стихийно возникших" наследников все обязательно берет на себя продавец, это защитит меня от возможной потери титула?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
6 июня 2021, 20:05
Лучший совет
нет.
суд будет руководствоваться положениями действующего гражданского кодекса, а не тем, что вы прописали в договоре. а в договоре можно прописать все что угодно, "бумага все стерпит"(с)
7
0
193/50 000
0/50 000
6 июня 2021, 22:25
Добрый. ВТБ просит такие бумаги. И некоторые страховые. Приходиться писать.
0
0
75/50 000
0/50 000
6 июня 2021, 20:41
Здравствуйте. В случае приобретения такого объекта, во-первых, нужна глубокая проверка, во-вторых - обеспечение критериев добросовестности приобретателя. Только это поможет в случае спора наследников в будущем, а не формулировки в договоре и заявления об урегулировании претензий.
5
0
280/50 000
0/50 000
Нет, не защитит. Поиск "стихийно возникших" наследников ложится на ваши плечи.
3
0
78/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости