Покупка квартиры по переуступке

Спасибо, и вас с Наступившими, и Наступающими ))!Послушайте, сам вопрос уже поставлен некорректно! У вас есть риэлтор, но вы хотите послушать мнение профессионалов. Хотя, читая дальше ваш вопрос, я задумался над тем, что возможно вам и вовсе потребуется поменять своего специалиста. О каких изменениях, о каких улучшениях, вы пишите??? По уступке прав требования, вам передаются только те права, которые прописаны в ДДУ!!! Это самый главный нюанс вашего вопроса.

Если получится прописать все,сто захочется) возьму платный "мастер класс"))

Вот представляю, как застройщик обрадуется если Вы пропишите туда все что угодно, хоть и в рамках закона!))))Удачи Вам в любом случае!

Аноним, коллеги правы. Что-то мне подсказывает, что Вы пытаетесь учесть некие улучшения при неполной стоимости. Улучшения в новостройке невозможны, объекта ещё не существует, а соответственно Вы приобретаете не объект, а право на участие в долевом строительстве. Т.е. у участника ДДУ есть только право требования к застройщику, требование построить объект. А следовательно, Продавец (участник долевого строительства) переуступает те права, которые прописаны в его ДДУ с застройщиком. Улучшить права требования не получится )))

Здравствуйте.Нужно понимать, что Вы покупаете по переуступке (те приобретаете права и обязанности по дДУ) и «улучшить ряд моментов в вашу пользу, прописанных в дду» не возможно.Вы можете прописать в переуступке порядок взаиморасчетов с продавцом, порядок передачи документов, короче говоря, права и обязанности, касающиеся вас и продавца, но никак не изменить или улучшить условия по дДу.

Послушайте, а вашего специалиста не Иван случайно зовут???, вряд ли конечно... извините пожалуйста, но у меня тут всплыли некоторые предыдущие вопросы форума о расписках про неотделимые улучшения..