Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Договор в АН.

Владимир Кузаков
Вся Россия
4 204
18

Здравствуйте. Встал вопрос о продаже квартиры, из-за отсутствия времени было принято решение обратиться в агенство недвижимости. Выбрав агенство, позвонил туда- решил узнать сколько будет стоить данная услуга. Риэлтор долго мялся , но в итоге сказал, что 150 т.р. В принципе сумма устраивала , явился в офис для заключения договора. Тут и начинаются странности: читая договор дохожу до пункта " стоимость услуги " и там стоит цифра 100 т.р.

На мои вопросы риэлтор говорил какую- то несуразицу, офис я покинул.

Объясните, пожалуйста, что это за ерунда, сначала говорится одна сумма, а на деле иная.

Автор
18
Владимир Кузаков
Могут подойти
2-комн.апарт., 50 м², этаж 9
17 939 380 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 9
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 4
29 657 076 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 4
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
26 367 250 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
Римская
12 мин.
ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва
студия, 28 м², этаж 33
20 559 056 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
студия, 20 м², этаж 2
55 000 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 2
Пролетарская
4 мин.
Марксистская улица, 9, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
16 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Окская
8 мин.
улица Федора Полетаева, 2К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
22 200 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Перово
9 мин.
Новогиреевская улица, 37, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 7
25 000 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 7
Проспект Мира
10 мин.
Средняя Переяславская улица, 2, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 8
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 8
Бульвар Рокоссовского
21 мин.
Наримановская улица, 25К3, Москва
3-комн.кв., 55 м², этаж 7
32 500 000 ₽
3-комн.кв., 55 м², этаж 7
Проспект Мира
2 мин.
проспект Мира, 38, Москва
17 комментариев
Арман Барекян
6 января 2018, 10:45
Лучший совет
Владимир, мне кажется всё намного проще, но это всего лишь частное мнение, я не знаю где Вы были, с кем общались. Фиксированных сумм в агентствах практически нет, агент Вам озвучил цифру исходя из Ваших желаний, объёма работы и прочее. А договор был рыбой, который требовал редакции, агент не обратил на это внимание, а после Ваших вопросов вовсе запутался, видимо новичок. Вы его просто застали врасплох, странно, что ему не помогли старшие товарищи. Надо было приходить к нам, у меня в последней редакции договора цифра стояла 175 000, в Вашем присутствии исправил бы на 150 000 и все были бы счастливы :)) С уважением, Арман.
5
1
628/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 января 2018, 09:03
зависит от агента. у вменяемого - порядка 1000 долларов за сопровождение сделки. за полную продажу (размещение рекламы, показы и тп) - подороже на 300-500 долларов
0
0
163/50 000
0/50 000
Покупатель в перспективе
7 января 2018, 01:28
Сколько та же услуга будет стоить у частного агента, интересно?
0
0
63/50 000
0/50 000
Владимир Сарибеков
6 января 2018, 21:43
+500. Могу выслать вам переписку с Владимиром( Который не Владимиром оказался), но вы же АНОНИ. P.S. Ничего не имею против не Елены, ни людей которых она озвучила, но Ваши анонимные писульки наводят на определенные мысли.- " у Шпака магнитофон, у посла медальон".
0
1
263/50 000
0/50 000
ID: 13666606
6 января 2018, 20:48
В отличие от вас Елена себя не рекламирует, она рекомендует специалистов, которые ей симпатичны. А элементы скрытой рекламы явно прослеживаются у вас: 1) " Если есть желание пишите мне в личку, пообщаемся. Пока держусь, не сплю.". 2) " А агентство, наверное, ОООчень известное))). После того как агент мялся, туда можно было не ходить."
2
0
337/50 000
0/50 000
Владимир Сарибеков
6 января 2018, 19:14
Елена Смирнова, а разве тут можно рекламировать себя и....
0
3
58/50 000
0/50 000
ID: 2686753
6 января 2018, 15:20
Обожаю читать договоры полные воды и тавтологий!"ИСПОЛНИТЕЛЬ имеет право требовать от Заказчика надлежащего исполнения обязательств по Договору"))))А, если просишь изменить (убрать) пункт Договора, то тебе отвечают, что без юриста фирмы это сделать никак нельзя. Юрист же, в данный момент, находится в отпуске (болеет, сидит в тюрьме, умер).
1
0
341/50 000
0/50 000
Елена Николаева
6 января 2018, 11:51
Ваша квартира в которой живёте или нет? Если нет то другое дело тогда берите риэлтора.
0
0
86/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
6 января 2018, 11:17
Попали на стажера видимо, который второй день работает.... бывает и такое...
3
0
76/50 000
0/50 000
не риэлтор
6 января 2018, 09:01
вот во всех крупных агентствах (особенно на букву "и", но также и на букву "м", и на букву "к"...) имеет место быть одна и та же история. начальство требует сумму, стуча кулаками по столу. старые опытные агенты вовсю левачат на стороне, а приезжие из усть-урюпинска юные лопухи, сидящие на процентах, "мнутся" и "говорят несуразицу". при этом, как видим, народная тропа к ним не зарастает. собственно, вам повезло что у вас сомнения возникли на самом первом этапе. потому что такое вот поведение агента могло проявиться и непосредственно на сделке, тогда было бы уже сложнее (в том числе и психологически) послать его подальше, развернуться и уйти. а сумма могла бы оказаться не на 50 тысяч меньше, а на 150 тысяч больше, запросто.
1
0
731/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
1
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
1
2
Цены на новостройки в столичном регионе практически перестали расти
по мере ввода в эксплуатацию благополучной первички начатой и большей частью распроданной в 2024, с первичного рынска на вторичный перетекают готовые лоты от застройщиков , востребованные у покупателей, цена на них растет как и цена на вторичку, а первичка все в большей степени становится проблемными домами с явными задержками ввода и нераспроданостью и гарантированными рисками задержек ввода , а возможно вплоть до банкротства и разбирательств, которые покупатели на себя брать не хотят, поэтому средняя температура по больнице не увеличивается... элитный граф орлов в элитном районе в спб был сдан с задержкой в 19 лет!!
1
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы