Покупка квартиры с арендаторами

Покупаем квартиру, которую собственник сейчас сдает. Как и где можно узнать, есть ли у собственника и арендатора договор об аренде, если напрямую у них самих этот факт выяснить невозможно? Не хотелось бы иметь ситуацию, когда всплывет договор, по которому арендаторы могут остаться уже в нашей квартире.