Не сделано межевание участка ИЖС по новым требованиям

ID: 19027848

03.03.2019

Вся Россия

14 006

Подскажите пожалуйста, можно ли купить участок ИЖС с жилым домом (Лен.обл) собственность с 2010 года, без обновления границ участка. Т.е все документы на дом и участок старые (2010 года). На публичной карте границ не видно. Купля-продажа нотариальная, оформит ли нотариус такую сделку? И какие ещё риски могут возникнуть? Спасибо.

Автор

Теги

ID: 19027848

загородная недвижимость ИЖС

Могут подойти

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 980 300 ₽

студия, 35 м², этаж 8

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

17 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Говорово

11 мин.

улица Главмосстроя, 14, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 12

Проспект Вернадского

9 мин.

проспект Вернадского, 54, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

30 900 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 10

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Академика Пилюгина, 6, Москва

Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 8

Зюзино

10 мин.

Балаклавский проспект, 50, Москва

19 990 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Новые Черёмушки

14 мин.

Перекопская улица, 34к4, Москва

4 комментария

Петр Манько

3 марта 2019, 21:50

Лучший совет

Добрый день, купить без межевания ( = без установленных границ) можно, но не рекомендуется. Внесите задаток, пусть продавец сделает межевание, занимает обычно от 4 до 8 недель.

ID: 19027848

Автор

4 марта 2019, 08:04

Спасибо большое за советы!

Павел Соколов

3 марта 2019, 22:50

Если участка не видно на кадастровой карте, это еще не значит, что он не отмежеван. Такие казусы с межеванными участками сейчас встречаются достаточно часто. Чтобы проверить, есть ли межевание у участка, закажите актуальную Выписку из ЕГРН

Надежда Гарнюк

3 марта 2019, 20:04

Можно купить и без межевания. Про риски никто не скажет, не видя документов, они могут быть и в объекте и в субъекте.