Не сделано межевание участка ИЖС по новым требованиям

ID: 19027848

03.03.2019

Вся Россия

14 009

Подскажите пожалуйста, можно ли купить участок ИЖС с жилым домом (Лен.обл) собственность с 2010 года, без обновления границ участка. Т.е все документы на дом и участок старые (2010 года). На публичной карте границ не видно. Купля-продажа нотариальная, оформит ли нотариус такую сделку? И какие ещё риски могут возникнуть? Спасибо.

Автор

Теги

ID: 19027848

загородная недвижимость ИЖС

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

25 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 4

Кутузовская

12 мин.

Кутузовский проспект, 24, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

9 990 000 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Улица 1905 года

5 мин.

улица Пресненский Вал, 8К2, Москва

31 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 8

Сокольники

9 мин.

улица Шумкина, 13, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 29

Верхние Лихоборы

6 мин.

ЖК "Kinetik (Кинетик)", Дмитровское шоссе, 75/77, Москва

4 комментария

Петр Манько

3 марта 2019, 21:50

Лучший совет

Добрый день, купить без межевания ( = без установленных границ) можно, но не рекомендуется. Внесите задаток, пусть продавец сделает межевание, занимает обычно от 4 до 8 недель.

ID: 19027848

Автор

4 марта 2019, 08:04

Спасибо большое за советы!

Павел Соколов

3 марта 2019, 22:50

Если участка не видно на кадастровой карте, это еще не значит, что он не отмежеван. Такие казусы с межеванными участками сейчас встречаются достаточно часто. Чтобы проверить, есть ли межевание у участка, закажите актуальную Выписку из ЕГРН

Надежда Гарнюк

3 марта 2019, 20:04

Можно купить и без межевания. Про риски никто не скажет, не видя документов, они могут быть и в объекте и в субъекте.