Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

покупка квартиры с приватизацией в 2009 году - нет отказа одного из зарегистрированных на тот момент

ID: 52791609
Вся Россия
2 604
10

Здравствуйте. В квартире в Химках в 2009 году были зарегистрированы 2 человека. Приватизировал в 2009 только один из них, а второй прописанный умер в 2010. Продавец не может предоставить отказ от приватизации. Если ли какие-то риски связанные с этим? Нужно ли добиваться получения отказа?

Могут подойти
10 комментариев
6 апреля 2021, 14:18
Лучший совет
ID: 52791609 Выходя на рынок недвижимости самостоятельно и рискуя миллионами рублей, у участника рынка не должно быть вообще никаких вопросов о том, как готовить и проводить сделку с недвижимость. Отнеситесь с пониманием к тому, что у отвечающих здесь специалистов не стоит задача обучать вопрошающих риэлторской деятельности. Хотя бы потому, что сделать это в таком формате и в желаемые сроки невозможно абсолютно. никак.
7
0
422/50 000
0/50 000
6 апреля 2021, 14:29
Добрый день. По результатам приватизации отказ от ее участия, заявление на передачу остаются в архивах администрации муниципального образования. Если не было копий, то предоставить этот документ продавец Вам не сможет. Таким образом, в силу своего незнания сути вопроса Вы просите то, что физически Вам предоставлено быть на может. Изучайте архивный регистрационный учёт, данные о правах отдельного лица и т.п.
6
0
410/50 000
0/50 000
ID: 52791609
Автор
6 апреля 2021, 14:04
Заказывать в интернете?
0
0
23/50 000
0/50 000
6 апреля 2021, 13:57
ID: 52791609 Обращать внимание на её содержание. И данные об архивном учёте следует получать не в МФЦ.
3
0
102/50 000
0/50 000
6 апреля 2021, 13:52
Отказ в оригинале сдан в ДГИ (ДМЖ). Что Вам должен предоставить собственник?
К договору передачи не обязательно прилагается заявление о составе семьи.
Архивка нужна. Внимание надо обращать на всё.
Кстати, не исключено, что умерший использовал до 2009 свое право на приватизацию. Это так к слову... нет смысла гадать.
4
0
332/50 000
0/50 000
ID: 52791609
Автор
6 апреля 2021, 14:03
Как можно выяснить, не использовал ли умерший свое право на приватизацию раньше? Возможно ли получить копию отказа в ДГИ?
0
0
121/50 000
6 апреля 2021, 14:05
копию можно у нотариуса получить
0
0
32/50 000
6 апреля 2021, 14:41
только тот, кто мог бы обратиться за копией, скончался.
0
0
55/50 000
ID: 52791609
Автор
6 апреля 2021, 13:47
Продавец предоставил только договор передачи, без заявления на приватизацию. Архивный учет - имеете ввиду архивную выписку? На что там обращать внимание?
0
0
153/50 000
0/50 000
6 апреля 2021, 13:36
Здравствуйте. О каком отказе Вы говорите? Изучите информацию, указанную в заявлении на приватизацию и в договоре передачи. Также крайне желательно поднять данные архивного учёта.
5
0
178/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости