Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка квартиры с выделением доли несовершеннолетнего

Елена Ивановская
Вся Россия
2 229
4

Добрый день!!! Подскажите, что можно сделать, может было что то похожее из практики. Я хочу продать квартиру с долей несовершеннолетнего, говорят, что ни одни банк не пойдет на такую сделку, и внести данную сумму на первоначальный взнос...ведь банк должен предоставить долю в ипотечном жилье....Что делать, органы опеки по другому не разрешают продать квартиру.

Автор
Теги
4
Елена Ивановская
Могут подойти
4 комментария
9 января 2019, 13:13
Лучший совет
Елена, нельзя сказать что ситуация совсем неразрешимая (хотя и близка к этому). Но очень много деталей надо уточнять чтобы что то советовать. Зависит от опеки (возможно удастся договорится не "об одновременном наделении жильем", а "о последующем"). В идеале деньги несовершеннолетнего после продажи его доли кладутся на его счет (проходит крайне редко). И некоторые банки все же пропускают доли несовершеннолетних в ипотечные квартиры (при первоначальном взносе больше 50-70%). Очень много согласований. Ищите специалиста. На форуме такие вопросы решить нельзя
6
0
565/50 000
0/50 000
9 января 2019, 16:59
Добрый день! Данный вопрос проблемный, уже обсуждается законопроект. Подождите немного, к осени могут быть определена такая возможность. Два года органы опеки отказывали периодически даже при смене банка по ипотечному кредиту. Сейчас просто потратите время, вопрос еще не определен, рекомендуем подождать. Цены сильно расти не будут.
1
0
333/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
9 января 2019, 13:15
"Говорят".... кто эти "говорят" ????
Челябинская область: Сбер, АкБарс, Примсоцбанк, вот эти банки наделяют детей собственностью. Изучите вопрос досконально, применительно к своему субъекту Федерации.
6
0
205/50 000
0/50 000
Елена Ивановская
Автор
9 января 2019, 13:44
Московская область, Люберцы , Сбербанк и ВТБ отказали
0
0
55/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости