Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры с выделением доли несовершеннолетнего

Елена Ивановская

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 296

Добрый день!!! Подскажите, что можно сделать, может было что то похожее из практики. Я хочу продать квартиру с долей несовершеннолетнего, говорят, что ни одни банк не пойдет на такую сделку, и внести данную сумму на первоначальный взнос...ведь банк должен предоставить долю в ипотечном жилье....Что делать, органы опеки по другому не разрешают продать квартиру.

Автор

Теги

Елена Ивановская

продажа квартиры

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 960 780 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 13 м², этаж 1

Вавиловская

6 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Нагорная

21 мин.

Севастопольский проспект, 39, Москва

21 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Фили

5 мин.

Багратионовский проезд, 14, Москва

4 комментария

Алексей Фролов

9 января 2019, 13:13

Лучший совет

Елена, нельзя сказать что ситуация совсем неразрешимая (хотя и близка к этому). Но очень много деталей надо уточнять чтобы что то советовать. Зависит от опеки (возможно удастся договорится не "об одновременном наделении жильем", а "о последующем"). В идеале деньги несовершеннолетнего после продажи его доли кладутся на его счет (проходит крайне редко). И некоторые банки все же пропускают доли несовершеннолетних в ипотечные квартиры (при первоначальном взносе больше 50-70%). Очень много согласований. Ищите специалиста. На форуме такие вопросы решить нельзя

ID: 3224590

9 января 2019, 16:59

Добрый день! Данный вопрос проблемный, уже обсуждается законопроект. Подождите немного, к осени могут быть определена такая возможность. Два года органы опеки отказывали периодически даже при смене банка по ипотечному кредиту. Сейчас просто потратите время, вопрос еще не определен, рекомендуем подождать. Цены сильно расти не будут.

Альберт Садыков

9 января 2019, 13:15

"Говорят".... кто эти "говорят" ????
Челябинская область: Сбер, АкБарс, Примсоцбанк, вот эти банки наделяют детей собственностью. Изучите вопрос досконально, применительно к своему субъекту Федерации.

Елена Ивановская

Автор

9 января 2019, 13:44

Московская область, Люберцы , Сбербанк и ВТБ отказали