Покупка квартиры с выделением доли несовершеннолетнего

Елена Ивановская

09.01.2019

Вся Россия

2 360

Добрый день!!! Подскажите, что можно сделать, может было что то похожее из практики. Я хочу продать квартиру с долей несовершеннолетнего, говорят, что ни одни банк не пойдет на такую сделку, и внести данную сумму на первоначальный взнос...ведь банк должен предоставить долю в ипотечном жилье....Что делать, органы опеки по другому не разрешают продать квартиру.

Автор

Теги

Елена Ивановская

продажа квартиры

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

16 481 179 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Нагорная

17 мин.

улица Ремизова, 2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 3

Комсомольская

5 мин.

Новорязанская улица, 2/7, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Плющево

8 мин.

улица Михайлова, 25, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 1

Марьино

19 мин.

ЖК "Апарт-комплекс 16 Уровень", улица Перерва, 16, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Винокурова, 5/6К2, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 5

Братиславская

10 мин.

Братиславская улица, 21К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 16 м², этаж 5

Нижегородская

12 мин.

ЖК "My Space на Фрезерной (Май Спейс на Фрезерной)", 2-я Фрезерная улица, 6к2, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.апарт., 57 м², этаж 2

Авиамоторная

12 мин.

улица Золоторожский Вал, 11С22, Москва

4 комментария

Алексей Фролов

9 января 2019, 13:13

Лучший совет

Елена, нельзя сказать что ситуация совсем неразрешимая (хотя и близка к этому). Но очень много деталей надо уточнять чтобы что то советовать. Зависит от опеки (возможно удастся договорится не "об одновременном наделении жильем", а "о последующем"). В идеале деньги несовершеннолетнего после продажи его доли кладутся на его счет (проходит крайне редко). И некоторые банки все же пропускают доли несовершеннолетних в ипотечные квартиры (при первоначальном взносе больше 50-70%). Очень много согласований. Ищите специалиста. На форуме такие вопросы решить нельзя

ID: 3224590

9 января 2019, 16:59

Добрый день! Данный вопрос проблемный, уже обсуждается законопроект. Подождите немного, к осени могут быть определена такая возможность. Два года органы опеки отказывали периодически даже при смене банка по ипотечному кредиту. Сейчас просто потратите время, вопрос еще не определен, рекомендуем подождать. Цены сильно расти не будут.

Альберт Садыков

9 января 2019, 13:15

"Говорят".... кто эти "говорят" ????
Челябинская область: Сбер, АкБарс, Примсоцбанк, вот эти банки наделяют детей собственностью. Изучите вопрос досконально, применительно к своему субъекту Федерации.

Елена Ивановская

Автор

9 января 2019, 13:44

Московская область, Люберцы , Сбербанк и ВТБ отказали