Ирина, на сделке у покупателя должен быть свой собственнй специалист. Агент продавца - это агент ПРОТИВОПОЛОЖНОЙ стороны сделки. Хоть это и затраты, но Вы ведь не кусок колбасы покупаете, а квартиру. Сопровождение наймите. Не так это и дорого для такого дела.

Всё можно решить.

Рискованная ситуация

риски есть

У вас плохая ситуация. Кто берет ипотеку? На кого будет оформляться Договор купли-продажи ? В каком статусе будет дедушка? Он был собственником, а кем будет? Помимо ребенка у вас еще и дедушка. Нотариальные обязательства - это для суда. Можете с этой сделкой и под суд попасть, если что-то пойдет не так. Ипотеку берут родители, они будут собственники или один из родителей. Дедушка собственность теряет. Нужно проводить освидетельствование дедушки у врача на сделке. Деньги под выписку заложить не сможете, так как покупается альтернативная квартира и деньги все будут в ячейке у того продавца. Очень рисковано.

Елена Федорова, есть документы, которые по Закону о регистрации регистратор имеет право требовать или не требовать на свое усмотрение. Указанная Вами справка из опеки как раз входит в их число. Прочитайте еще раз статью, которую привел Даниил, найдите решение КС по этому поводу , и Вы поймете, что в некоторых ситуациях требования разных регистраторов или разных отделений росреестра имеют право быть разными.

Да,вы правы,я не разу не занимался наследством,взялся,было желание огромное поробывать,ну ни че,потихоньку потихоньку,выходим на финишную прямую,век живи ,век учись)))

Михаил , как Вы думаете, если клиент ищет поддержки и ответы на форуме, как вам специалист, клиент должен доверять и слушать только своего агента, у меня мои продавцы , все подписывают не читая, где я им показываю, и не слушают никого , а советуются только со мной, пусть их не очереди, но мне хватает. А вот что сделки разваливаются с такими риэлтора ми и клиентами это факт.

к сожалению это беда многих риелторов. Даже дверяющие клиенты, поделившись своими сомнениями ( так между прочим) и прочитав кол-во разнообразных мнений начинают впадать в ступор.удачи и спокойствия риелтору....-))

конечно,я не против общения,но зачем,обливать грязью нашего коллегу(пусть мы его даже не знаем) ,один агент.сказал правильно идите к директору агенства попробуйте решить вопрос.Елена согласен.с вами.так тавайте общаться и консультировать,я вот тоже немного выпал с колии,много изменений,но это же не дает право говорит о том ,что я не ну вообщем вы понимаете))))

Михаил , как Вы думаете, если клиент ищет поддержки и ответы на форуме, как вам специалист, клиент должен доверять и слушать только своего агента, у меня мои продавцы , все подписывают не читая, где я им показываю, и не слушают никого , а советуются только со мной, пусть их не очереди, но мне хватает. А вот что сделки разваливаются с такими риэлтора ми и клиентами это факт