Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры с зарегистрированным собственником

Андрей

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 378

Добрый день.Покупаем квартиру,на момент сделки(подачи на регистрацию-закладки денег в ячейку) Собственник зарегистрирован в продаваемой квартире.Обязуется сразу после сделки выписаться.Какие нюансы могут быть? Как лучше провести сделку?Заранее спасибо

Автор

Теги

Андрей

покупка квартиры

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

13 850 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 16

Остафьево

15 мин.

ЖК "Новомосковский", 5, Южный кв-л, Щербинка, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

10, д. Милорадово, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

18 июля 2018, 11:52

Лучший совет

Здравствуйте. Лучше приобретать юридически свободную квартиру. А в вашем случае стимулировать собственника к прекрашению регистрационного учёта можно соответствующим документом, который будет являться условием доступа к денежным средствам после сделки.

Андрей

Автор

20 июля 2018, 10:32

условились что до выемки денег из ячейки ,берем выписку из домовой...и только когда в квартире не будет никто зарегистрирован передаем ключи-берем расписку-передаточный акт

ID: 6829872

20 июля 2018, 01:27

Обещать не значит жениться.. а если не снимется с рег учета? Вместе будете жить? К какой категории граждан относится субъект ? Есть инструмент с закладкой денежных средств полю выписку. Но даже использовав его, все равно можно жить вместе ещё какое то время..

Борис Нечаев

20 июля 2018, 00:17

Полностью согласен в Андреем, это единственно правильный вариант. Продавец может выписаться, а покупатель передумать. Просить продавца ещё и прописаться по новому адресу - вершина глупости.

Андрей

18 июля 2018, 14:35

следует указать в договоре пункт, согласно которому продавцу дается срок на выписку, предположим, " на момент продажи в квартире зарегистрирован фио, который обязуется сняться с регистрационного учета тогда то " .

не риэлтор

18 июля 2018, 12:51

прописать условием его доступа к ячейке прописку по новому адресу (это в идеале), а не просто выписку со старого