Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры с зарегистрированным собственником

Андрей

18.07.2018

Вся Россия

1 393

Добрый день.Покупаем квартиру,на момент сделки(подачи на регистрацию-закладки денег в ячейку) Собственник зарегистрирован в продаваемой квартире.Обязуется сразу после сделки выписаться.Какие нюансы могут быть? Как лучше провести сделку?Заранее спасибо

Автор

Теги

Андрей

покупка квартиры

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 709 920 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

33 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 2

Потапово

6 мин.

ЖК "Скандинавия", проспект Куприна, 3к2, Сосенское поселение, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 13

Коньково

17 мин.

улица Островитянова, 45К2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

21 700 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 16

Борисово

9 мин.

Братеевская улица, 21К2, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Беляево

8 мин.

Миклухо-Маклая улица, 29К1, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

18 июля 2018, 11:52

Лучший совет

Здравствуйте. Лучше приобретать юридически свободную квартиру. А в вашем случае стимулировать собственника к прекрашению регистрационного учёта можно соответствующим документом, который будет являться условием доступа к денежным средствам после сделки.

Андрей

Автор

20 июля 2018, 10:32

условились что до выемки денег из ячейки ,берем выписку из домовой...и только когда в квартире не будет никто зарегистрирован передаем ключи-берем расписку-передаточный акт

ID: 6829872

20 июля 2018, 01:27

Обещать не значит жениться.. а если не снимется с рег учета? Вместе будете жить? К какой категории граждан относится субъект ? Есть инструмент с закладкой денежных средств полю выписку. Но даже использовав его, все равно можно жить вместе ещё какое то время..

Борис Нечаев

20 июля 2018, 00:17

Полностью согласен в Андреем, это единственно правильный вариант. Продавец может выписаться, а покупатель передумать. Просить продавца ещё и прописаться по новому адресу - вершина глупости.

Андрей

18 июля 2018, 14:35

следует указать в договоре пункт, согласно которому продавцу дается срок на выписку, предположим, " на момент продажи в квартире зарегистрирован фио, который обязуется сняться с регистрационного учета тогда то " .

не риэлтор

18 июля 2018, 12:51

прописать условием его доступа к ячейке прописку по новому адресу (это в идеале), а не просто выписку со старого