Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры с зарегистрированным собственником

Андрей

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 352

Добрый день.Покупаем квартиру,на момент сделки(подачи на регистрацию-закладки денег в ячейку) Собственник зарегистрирован в продаваемой квартире.Обязуется сразу после сделки выписаться.Какие нюансы могут быть? Как лучше провести сделку?Заранее спасибо

Автор

Теги

Андрей

покупка квартиры

Могут подойти

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 575 626 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Мичуринский проспект

4 мин.

улица Раменки, 18, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 74 м², этаж 7

Фили

10 мин.

Новозаводская улица, 8К4, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

28 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Славянский бульвар

4 мин.

Тарутинская улица, 1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 5

Прокшино

4 мин.

ЖК "Прокшино", к11.1.2, Прокшино ЖК, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

18 июля 2018, 11:52

Лучший совет

Здравствуйте. Лучше приобретать юридически свободную квартиру. А в вашем случае стимулировать собственника к прекрашению регистрационного учёта можно соответствующим документом, который будет являться условием доступа к денежным средствам после сделки.

Андрей

Автор

20 июля 2018, 10:32

условились что до выемки денег из ячейки ,берем выписку из домовой...и только когда в квартире не будет никто зарегистрирован передаем ключи-берем расписку-передаточный акт

ID: 6829872

20 июля 2018, 01:27

Обещать не значит жениться.. а если не снимется с рег учета? Вместе будете жить? К какой категории граждан относится субъект ? Есть инструмент с закладкой денежных средств полю выписку. Но даже использовав его, все равно можно жить вместе ещё какое то время..

Борис Нечаев

20 июля 2018, 00:17

Полностью согласен в Андреем, это единственно правильный вариант. Продавец может выписаться, а покупатель передумать. Просить продавца ещё и прописаться по новому адресу - вершина глупости.

Андрей

18 июля 2018, 14:35

следует указать в договоре пункт, согласно которому продавцу дается срок на выписку, предположим, " на момент продажи в квартире зарегистрирован фио, который обязуется сняться с регистрационного учета тогда то " .

не риэлтор

18 июля 2018, 12:51

прописать условием его доступа к ячейке прописку по новому адресу (это в идеале), а не просто выписку со старого