Покупка квартиры у банка - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка квартиры у банка

ID: 25048943

12 марта 2020

Вся Россия

6 203

Добрый день, уважаемые эксперты! Понравилась квартира в строительной отделке, которую продает банк. Дом 2013 года. В доме банком продаются несколько квартир: застройщик - банкрот , они были в залоге у банка, сначала продавали через торги, которые не состоялись, теперь банк оформил квартиры на себя. Какие есть подводные камни и риски в данной ситуации? На что обратить внимание при проверке документов? Может ли оформление сделки у нотариуса гарантировать ее безопасность? Спасибо!

Автор

Теги

ID: 25048943

покупка квартиры

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

12 марта 2020, 09:18

Лучший совет

"На что обратить внимание при проверке документов?"Вот мне всегда интересно, как собираетесь проверять, если не знаете на что нужно обратить внимание?Нотариус делает стандартные запросы, заверяет сделку и не более того. Нотариус риски не оценивает и не компенсирует в случае потери имущества (есть заблуждение на этот счёт, нотариус отвечает только за свои ошибки, а они минимизированы так, что их не найти).Да, забыл ответить на поставленный вопрос: обратить внимание на ВСЁ!

478/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 7989243

13 марта 2020, 13:21

Данная сделка представляется более надежной, чем покупка просто у физика, т.к. объекты, стоящие на балансе у банка перед постановкой ДОЛЖНЫ проверяться юридической службой (вопрос, как проверяли в реальности). Но, т.к. застройщик банкрот, к кому Вы будете предъявлять претензии в случае обнаружения недостатков в квартире?

322/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Ткачев

12 марта 2020, 13:15

Каждый день уже такие вопросы стали появляться.. отличный, вполне безопасный вариант, и нотариус совершенно не нужен..

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Василий Сентизов

12 марта 2020, 12:11

С большой вероятностью сделку у нотариуса не сможете провести, подписант от банка обычно не ездит на сделки, просто отправляют уже подписанный договор с их стороны, либо подписант есть в вашем городе, но все равно с большо не поедет никуда.

240/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

12 марта 2020, 10:02

Если вы в этом деле не специалист. То бегите от таких заманчивых предложений.Поверьте моему опыту, на этом выигрывают только профи со связями, любители всегда в минусах.

169/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях