Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры у банка

ID: 25048943

12 марта 2020

Вся Россия

6 239

Добрый день, уважаемые эксперты! Понравилась квартира в строительной отделке, которую продает банк. Дом 2013 года. В доме банком продаются несколько квартир: застройщик - банкрот , они были в залоге у банка, сначала продавали через торги, которые не состоялись, теперь банк оформил квартиры на себя. Какие есть подводные камни и риски в данной ситуации? На что обратить внимание при проверке документов? Может ли оформление сделки у нотариуса гарантировать ее безопасность? Спасибо!

Автор

Теги

ID: 25048943

покупка квартиры

Могут подойти

23 128 060 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

25 941 313 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Печатники

6 мин.

ЖК "Квартал на воде", 2, Квартал на воде ЖК, Москва

30 182 460 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

19 950 626 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 2

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1-й Ясеневский ЖК, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

7 800 000 ₽

студия, 22 м², этаж 12

Новоясеневская

21 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", 1, Парксайд ЖК, Москва

37 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 9

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

28 700 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 14К2, Москва

26 000 000 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 17

Юго-Западная

3 мин.

ЖК "Клубный дом Full House", проспект Вернадского, 80, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

12 марта 2020, 09:18

Лучший совет

"На что обратить внимание при проверке документов?"Вот мне всегда интересно, как собираетесь проверять, если не знаете на что нужно обратить внимание?Нотариус делает стандартные запросы, заверяет сделку и не более того. Нотариус риски не оценивает и не компенсирует в случае потери имущества (есть заблуждение на этот счёт, нотариус отвечает только за свои ошибки, а они минимизированы так, что их не найти).Да, забыл ответить на поставленный вопрос: обратить внимание на ВСЁ!

ID: 7989243

13 марта 2020, 13:21

Данная сделка представляется более надежной, чем покупка просто у физика, т.к. объекты, стоящие на балансе у банка перед постановкой ДОЛЖНЫ проверяться юридической службой (вопрос, как проверяли в реальности). Но, т.к. застройщик банкрот, к кому Вы будете предъявлять претензии в случае обнаружения недостатков в квартире?

Александр Ткачев

12 марта 2020, 13:15

Каждый день уже такие вопросы стали появляться.. отличный, вполне безопасный вариант, и нотариус совершенно не нужен..

Василий Сентизов

12 марта 2020, 12:11

С большой вероятностью сделку у нотариуса не сможете провести, подписант от банка обычно не ездит на сделки, просто отправляют уже подписанный договор с их стороны, либо подписант есть в вашем городе, но все равно с большо не поедет никуда.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

12 марта 2020, 10:02

Если вы в этом деле не специалист. То бегите от таких заманчивых предложений.Поверьте моему опыту, на этом выигрывают только профи со связями, любители всегда в минусах.