Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры у инвалида.

Лейсан

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

5 750

У квартиры 2 хозяина (братья) в равных долях, один из них инвалид 1 группы по ногам. Не будет ли у меня проблем после покупки, если инвалид будет жить и прописан у брата. Достаточно ли это или нужно чтобы у него была доля в квартире брата.

Автор

Лейсан

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 891 748 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 21

Молодёжная

3 мин.

ЖК "NEXUS by Akvilon", 7-й кв-л, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 76 м², этаж 17

Профсоюзная

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 49, Москва

30 200 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 27

Давыдково

19 мин.

ЖК "Кутузов Град", улица Петра Алексеева, 14, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 10

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Большая Очаковская 2", Большая Очаковская улица, 2К2, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 36

Шелепиха

4 мин.

ЖК "Sydney City (Сидней Сити)", к6/3, Сидней Сити ЖК, Москва

17 800 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Молодёжная

8 мин.

Полоцкая улица, 29К1, Москва

23 000 000 ₽

студия, 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

8 комментариев

Николай Технерядов

20 марта 2012, 23:25

Лейсан, если инвалида не лишили в судебном порядке дееспособности, то проблемы у Вас не возникнут.

Владимир Яковлев

13 марта 2012, 09:44

Здравствуйте, Лейсан! Инвалидность - не ограничивает дееспособность... Нет обязательного требования, чтобы зарегистрированный в квартире человек имел право на долю в ней... Поэтому, если после продажи квартиры инвалид будет жить и прописан у брата - проблем не будет...

Игорь Бoaчев

12 марта 2012, 23:39

Добрый день.
Инвалидность это постоянный прием лекрств, которые могут быть признаны судом, как психотропные и следствие расторжение части сделки и потом инвалид приедет к вам.
Осторожнее покупайте такую недвижимость, хотя наверное за неее и просят дешевле.

ID: 2327733

12 марта 2012, 21:49

Никаких проблем возникнуть не должно - инвалидность не означает недееспособность (собственник в здравом уме и ясной памяти распоряжается своим имуществом). С уважением.

Владимир Рахманов

12 марта 2012, 17:56

Лейсан,здравствуйте!
Если Ваш вопрос - единственная проблема в данной квартире и Вы проверили все документы, то спокойно покупайте ее.
Желаю удачи!

С уважением, Владимир Рахманов, "ЭКО-недвижимость",788-83-22.

Николай Тюленев

12 марта 2012, 17:37

Ноги - не голова.

Даниил Пятецкий

12 марта 2012, 16:49

Добрый день. В Вашем случае инвалидность никак не влияет на возможность собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Анатолий Капустин

12 марта 2012, 16:42

Здравствуйте!

Если человек не признан недееспособным в судебном порядке, то никаких проблемок не будет - инвалид по ногам к данной категории никак не относится. Если Вы покупаете долю в квартире, то необходимо получить от второго содольщика - брата - отказ от права преимущественного выкупа - нотариально заверенный. Если выкупаете обе доли в квартире, то выкупайте, но желательно и даже очень присутствие на сделке обоих собственников. А куда выпишется взрослый человек в квартиру брата или в другую это не Ваши проблеммы при грамотно составленном Договоре купли-продажи.

Удачи!