Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры у инвалида.

Лейсан

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

5 662

У квартиры 2 хозяина (братья) в равных долях, один из них инвалид 1 группы по ногам. Не будет ли у меня проблем после покупки, если инвалид будет жить и прописан у брата. Достаточно ли это или нужно чтобы у него была доля в квартире брата.

Автор

Лейсан

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Савёловская

11 мин.

улица Правды, 17/19, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 8

ВДНХ

17 мин.

улица Космонавтов, 22, Москва

6 522 500 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 4

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 13 м², этаж 4

Преображенская площадь

13 мин.

улица Стромынка, 21К2, Москва

4 040 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Сокольники

7 мин.

Маленковская улица, 32С2а, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Менделеевская

11 мин.

1-й Тихвинский тупик, 9, Москва

11 600 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Отрадное

23 мин.

Заповедная улица, 2, Москва

8 комментариев

Николай Технерядов

20 марта 2012, 23:25

Лейсан, если инвалида не лишили в судебном порядке дееспособности, то проблемы у Вас не возникнут.

Владимир Яковлев

13 марта 2012, 09:44

Здравствуйте, Лейсан! Инвалидность - не ограничивает дееспособность... Нет обязательного требования, чтобы зарегистрированный в квартире человек имел право на долю в ней... Поэтому, если после продажи квартиры инвалид будет жить и прописан у брата - проблем не будет...

Игорь Бoaчев

12 марта 2012, 23:39

Добрый день.
Инвалидность это постоянный прием лекрств, которые могут быть признаны судом, как психотропные и следствие расторжение части сделки и потом инвалид приедет к вам.
Осторожнее покупайте такую недвижимость, хотя наверное за неее и просят дешевле.

ID: 2327733

12 марта 2012, 21:49

Никаких проблем возникнуть не должно - инвалидность не означает недееспособность (собственник в здравом уме и ясной памяти распоряжается своим имуществом). С уважением.

Владимир Рахманов

12 марта 2012, 17:56

Лейсан,здравствуйте!
Если Ваш вопрос - единственная проблема в данной квартире и Вы проверили все документы, то спокойно покупайте ее.
Желаю удачи!

С уважением, Владимир Рахманов, "ЭКО-недвижимость",788-83-22.

Николай Тюленев

12 марта 2012, 17:37

Ноги - не голова.

Даниил Пятецкий

12 марта 2012, 16:49

Добрый день. В Вашем случае инвалидность никак не влияет на возможность собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Анатолий Капустин

12 марта 2012, 16:42

Здравствуйте!

Если человек не признан недееспособным в судебном порядке, то никаких проблемок не будет - инвалид по ногам к данной категории никак не относится. Если Вы покупаете долю в квартире, то необходимо получить от второго содольщика - брата - отказ от права преимущественного выкупа - нотариально заверенный. Если выкупаете обе доли в квартире, то выкупайте, но желательно и даже очень присутствие на сделке обоих собственников. А куда выпишется взрослый человек в квартиру брата или в другую это не Ваши проблеммы при грамотно составленном Договоре купли-продажи.

Удачи!