Здравствуйте, уважаемые специалисты!
Уже обращалась к вам за советом и опыт был более чем положительный, поэтому рискну сделать
это ещё раз и буду очень благодарна за ваши советы и мнения.
Мы очень долго искали себе квартиру и как это обычно бывает та которая понравилась и подошла
по всем параметрам - она конечно же проблемная.
Владелица квартиры женщина 80 лет, квартира в собственности менее 3-х лет, т.к. был расторгнут
договор ренты с дочерью, в связи с тем, что квартиру решили продать.
Они готовы предоставить заверенные у нотариуса заявления родственников о том, что те в курсе
продажи квартиры, с ценой согласны, претензий к новым владельцам не будет.
К освидетельствованию на сделке готовы.
1) Подскажите, пожалуйста, достаточно ли этих мер предосторожности или есть ещё какие-то?
2) Какие подводные камни может скрывать расторгнутая рента?
3) Освидетельствование должно проходить непосредственно на сделке и нормальна ли практика
проведения этой процедуры за 1 день до сделки ?
4) Кто может проводить освидетельствование : любой доктор психиатр имеющий на это лицензию
или только специалисты из Сербского?
5) Несёт ли риэлтор материальную ответственность при покупке квартиры для своих клиентов в том
случае если что-то в итоге окажется не так с этой квартирой в юридическом плане?
6) И самый главный вопрос: что делать и как правильно поступить если понимаешь, что ужасно
ошибся с выбором риэлтора, есть очень сильные сомнения в его компетентности и очень страшно
покупать с ним квартиру?
Заранее благодарна!
С огромным уважением, Мария.
Людями будет проще узаконить права на землю
27 октября 2025
2. Если по соглашение сторон, то подводных камней нет. Если по суду, то даже обсуждать смысла нет.
3. На сделке, до и после подписания договора.
4. Лицензированный.
5. Нет. Для этого есть страховые компании, к которым риэлтор должен в случае необходимости порекомендовать обратиться.
6. Это ваши деньги и Ваши не дай бог будущие проблемы. Если есть сомнения... риэлтора лучше сменить. Цена вопроса миллионы рублей.