В продолжение моего вчерашнего вопроса.

У покупаемой мною подмосковной квартиры 4 собственника из другого города: 2 взрослых и 2 несовершеннолетних (семья).

У АН доверенности от продавца нет, даже на прием аванса. Поэтому сумму, которую я буду вносить, называют не авансом или задатком, а просто "суммой в обеспечение сделки, которая будет учитываться в стоимости объекта". Мне кажется, что для суда (если сделка сорвется по вине продавца) такие формулировки не будут иметь силы...

Поэтому у меня вопрос:

В случае, если только один взрослый собственник согласится приехать в Москву и заключить со мной предварительный договор купли-продажи и договор о задатке, то будут ли иметь эти документы юридическую силу?