Покупка квартиры в долевой собственности в ипотеку

Александр

03.05.2020

Вся Россия

4 108

здравствуйте, уважаемые профи! собираюсь купить квартиру в ипотеку в долевой собственности, собственники - мать и дочь! договор купли-продажи только через нотариуса или рукописный вариант?

Автор

Теги

Александр

ипотека покупка квартиры

Могут подойти

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

22 559 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Бульвар Дмитрия Донского

11 мин.

Старобитцевская улица, 21К3, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 19

Улица Скобелевская

15 мин.

ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва

18, д. Рязаново, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Царицыно

5 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

12 300 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Южная

8 мин.

Сумская улица, 12/17, Москва

8 700 000 ₽

апарт.-студия, 27 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

22 600 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 9

Потапово

16 мин.

улица Эдварда Грига, 5, Скандинавия ЖК, Москва

5 комментариев

Татьяна Скулкина

3 мая 2020, 08:43

Лучший совет

Здравствуйте.
Можно заключать договор купли-продажи в простой письменной форме, на основании которого мама и дочь выступают участниками общей долевой собственности (доли могут быть любыми, не обязательно равные). Нотариат только по желанию (это дорого - лишние расходы). если только обязательный нотариат не требуется на основании правоустановки на приобретаемый объект (напр., есть н/л или недеесп. собственники .

Татьяна Скулкина

3 мая 2020, 09:49

Не внимательно прочла вопрос.
Если мама и дочь -продавцы (общая долевая собственность), при этом дочь совершеннолетняя, то можно заключать договор купли-продажи в простой письменной форме.

Даниил Пятецкий

3 мая 2020, 16:06

Только не "рукописный", а простая письменная форма. Договор должен быть исполнен с помощью устройства печати (принтер, ну или печатающая машинка, правда это наверно уже прошлый век).

Александр Воронич

3 мая 2020, 12:56

Здравствуйте. В данном случае нотариальное удостоверение договора купли-продажи не требуется. Только по Вашему желанию. Однако следует понимать, что никакого преимущества такое удостоверение перед договором в простой письменной форме покупателю не даёт. Оно отчасти оправдано только в том случае, если Вы приобретаете квартиру самостоятельно и не пользуетесь при этом помощью риэлтора или юриста, который проверит приобретаемый объект на юридическую чистоту. При нотариальном удостоверении нотариус проверит наличие факторов, которые могут препятствовать регистрации перехода права собственности на имя покупателя, однако конечно это не является заменой тому объёму проверок, которые должны быть проведены при подготовке к сделке.

не риэлтор

3 мая 2020, 09:33

если все доли продаются в рамках одной сделки, то обязательный нотариат не требуется.