Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры в гражданском браке
Динара Фасолько
7 октября 2020
Вся Россия
1 377
3

Доброго времени суток. Интересует вопрос как в гражданском браке купить квартиру в ипотеку с оформлением совместной или долевой собственности.

Ипотека оформляется как заемщик и созаемщик, но в банке утверждают, что в этом нет смысла, т.к. при отсутствии официального брака, собственность все равно оформится только на основного заемщика, хотя на всех ресурсах указано, что если в кредитном договоре числятся два заемщика(будь то в гражданском браке или вовсе два человека без каких либо связей в отношениях), в ДКП можно сразу указать долевую собственность 50/50. Где правда?

Автор
Теги
3
Динара Фасолько
Могут подойти
3 комментария
7 октября 2020, 17:58
Лучший совет
Здравствуйте. Если официально брак не зарегистрирован, совместная собственность невозможна, только долевая. Оформление в долевую собственность нужно согласовать с банком, кредитующим покупку. Может получиться так, что банк откажет в выделении доли в праве собственности созаемщику.
10
0
281/50 000
0/50 000
7 октября 2020, 23:01
При незарегистрированном браке собственность возможна только долевая. Это удобно, потому что доли можно поделить в соотвествии с вложениями каждого (например 2/3 и 1/3 или по 1/2).
4
0
180/50 000
0/50 000
7 октября 2020, 18:55
Здравствуйте. Такое возможно, если оба участвуют в ипотеке доходом. Кредит на двоих, собственность тоже на двоих (долевая). Возможно интересующий Вас банк такое не практикует, но такое совершенно точно есть. Реальная практика 10 дней назад.
8
0
240/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости