Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка квартиры в гражданском браке

Динара Фасолько
Вся Россия
1 476
3

Доброго времени суток. Интересует вопрос как в гражданском браке купить квартиру в ипотеку с оформлением совместной или долевой собственности.

Ипотека оформляется как заемщик и созаемщик, но в банке утверждают, что в этом нет смысла, т.к. при отсутствии официального брака, собственность все равно оформится только на основного заемщика, хотя на всех ресурсах указано, что если в кредитном договоре числятся два заемщика(будь то в гражданском браке или вовсе два человека без каких либо связей в отношениях), в ДКП можно сразу указать долевую собственность 50/50. Где правда?

Автор
Теги
3
Динара Фасолько
Могут подойти
3 комментария
7 октября 2020, 17:58
Лучший совет
Здравствуйте. Если официально брак не зарегистрирован, совместная собственность невозможна, только долевая. Оформление в долевую собственность нужно согласовать с банком, кредитующим покупку. Может получиться так, что банк откажет в выделении доли в праве собственности созаемщику.
10
0
281/50 000
0/50 000
7 октября 2020, 23:01
При незарегистрированном браке собственность возможна только долевая. Это удобно, потому что доли можно поделить в соотвествии с вложениями каждого (например 2/3 и 1/3 или по 1/2).
4
0
180/50 000
0/50 000
7 октября 2020, 18:55
Здравствуйте. Такое возможно, если оба участвуют в ипотеке доходом. Кредит на двоих, собственность тоже на двоих (долевая). Возможно интересующий Вас банк такое не практикует, но такое совершенно точно есть. Реальная практика 10 дней назад.
8
0
240/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости