Покупка квартиры в Москве.

Доброй ночи.
Позвольте немного от "существа" вопроса отстраниться... Пусть продают каждый по 1 млн. руб., Вам лучше, а им потом сюрприз будет (письмо из налоговой о необходимости уплаты НДФЛ). Вычет в 1 млн. руб. предоставляется на объект (в данном случае квартиру), для каждого из них вычет будет пропорционален размеру доли, т.е. 333 333 руб., а с 666 666 руб. придется заплатить 13% (каждому).
Ну а теперь по существу. Наследство – это всегда не самый лучший вариант, выявить всех возможных претендентов практически невозможно. Риск для Вас, конечно же, есть, сумма, которую скрываете, довольно велика. Расписки и обязательства это конечно хорошо, но если чего… как их воспримет суд, одному только богу известно. В любом случае решать только Вам. Говорят предупрежден значит вооружен. Поможет ли это Вам… не знаю.
Стоимость услуг по сопровождению такой сделки 60 тыс. руб. (сбор необходимых документов, в т.ч. и из истории квартиры, организация и проведение сделки, составление договоров, расписок, актов, организация взаиморасчетов). Если необходима помощь обращайтесь, тел. 8-926-628-42-13

Обращайтесь поможем

Татьяна, риски есть всегда, чтоб обезопасить себя привлекайте специалиста, стоимость сопровождения 80 тыс.

Елена, вечер добрый. Исковая давность — это срок для осуществления судебной защиты нарушенного права или охраняемого законом интереса по иску лица, право которого нарушено, или управомоченных лиц в его интересах, применяемый только по требованию стороны в процессе до вынесения судом решения. Статья 196 ГК РФ "Общий срок исковой давности устанавливается в три года". Дела, связанные с наследственными правоотношениями, рассматриваются в пределах общего срока исковой давности.

самый правильный ответ Ирины Витальевны Комутайтес ! и читая ответы некоторых горе-риэлторов хотелось бы уточнить ,что срок исковой давности у наследства 10 лет))))))))

Господа риэлторы, не пугайте клиентов наследством. Люди не вечны и наследство - это неотъемлемая часть нашей жизни. Огромный % квартир идет с наследством.
Татьяна, вы можете прислушаться к советам коллег и сделать выводы. Но ечли твердо решили купить квартиру, то подстрахуйте себя нотариальным заявлением от собственников о том, что они знают о том, что других наследников нет и в случае возникновения притензий со стороны третьих лиц ( вдруг объявившихся наследнков) обязуются полностью решить данную проблему за свой счет. У нотариусов есть форма такого заявления. Далее, момент вступления в наследство прошел. Вновь объявившиеся наследники должны через суд доказывать свои права.
А те, кто продал наследственное имущество обязаны по решению суда выплатить им причитающуюся часть в денежном эквиваленте. К Вам как к покупателю вопросов быть не должно. Подстрахуйте себя проверкой квартиры (справки, архивные выписки), у нотариуса возьмите заключение о том, что других наследников не было и спокойно выходите на сделку.
Нужен будет совет или помощь звоните 8-964-553-41-10. Сопровождение от 30-50 тыс руб.

Здравствуйте. При наследстве надо всё очень тщательно проверить и подумать, есть другие варианты. Не торопитесь, Удачи.

Добрый день. Наследство это всегда риск - тем более если в собственности менее трех лет (срок исковой давности 3 года). Если более наследников у умершего нет то можно покупать смело, но бывает так, что спустя какое то время, они объявляются и вот тогда начинаются проблемы. Мой совет если решились покупать то не пожалейте денег и сделайте страхование титула собственника (0,5 - 1 % от стоимости недвижимости на три года). Услуги по сопровождению сделки - 80 тыс. руб. Звоните. С уважением.

Даниил ответит полностью.

Согласна с Юрием. Неужели на рынке нет других более подходящих вариантов? Помогу подобрать и вознаграждение не н6амного отличается от сопровождения , а рисков гораздо меньше !!!