Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ г.Москвы
Марина
Хочу приобрести квартиру в новостройке по предварительному договору купли -продажи. Очень смущает то, что по этому договору у продавца никаких обязательств перед покупателем. Продавец ЗАО "МФС-6", Агент - ООО "ДОКОН". Кто-либо из специалистов работал с этими компаниями? адрес квартиры: Петрозаводская, д.24. Насколько рисковано покупать квартиру по такому договору? В случае банкротства продавца на что я могу расчитывать? каким образом можно застраховать себя от дедобросовестности продавца и оформить свидетельство о собственности? С вслучае грамотной консультации с удовольствием продолжу сотрудничество с этим специалистом по оформлению сделки. С уважением,
Автор
Теги
0
0
6
Марина
Могут подойти
6 комментариев
Николай Технерядов
14 августа 2010, 19:56
если Вам не предлагают оформить договор в соответствии с 214 ФЗ, тогда смело можно уходить и подбирать другое жилье.
1
0
116/50 000
0/50 000
13 августа 2010, 18:54
В июнемесяце было принято постановление обязывающее продавать квартиры в строящихся домах только по ФЗ №214. Поэтому покупка по преддоговору это Ваше решение и Ваши личные риски. Но каждый частный случай уникален, надо изучать документы.
0
0
238/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
13 августа 2010, 18:19
Здравствуйте, Марина!
По предварительному договору покупать опасно, потому что никакой ответственности продавец не несёт, и Вы можете остаться без ничего. МФС-6 и застройщик и инвестор, ДОКОН их дочернее предприятие. Поищите о них информацию в интернете, почитайте отзывы, мнения. Они себя позиционируют старейшей строительной компанией с 1937 года.
С уважением и наилучшими пожеланиями
По предварительному договору покупать опасно, потому что никакой ответственности продавец не несёт, и Вы можете остаться без ничего. МФС-6 и застройщик и инвестор, ДОКОН их дочернее предприятие. Поищите о них информацию в интернете, почитайте отзывы, мнения. Они себя позиционируют старейшей строительной компанией с 1937 года.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
397/50 000
0/50 000
13 августа 2010, 17:36
Добрый день.
В любом случае, если речь идет о предварительном договоре, то значит у инвестора- застройщика не все в порядке с докуметами на строительство.
Если вы передаете деньги, то кому - юр лицу на счет или налик физику?
По предварительному договору, Вы никак себя не застрахуете, тем более были случаи, когда и свои деньги обратно люди до сих пор вернуть не могут.
МФС-6 ничего сказать не могу, не общались, хотя адрес интересный.
В любом случае, если речь идет о предварительном договоре, то значит у инвестора- застройщика не все в порядке с докуметами на строительство.
Если вы передаете деньги, то кому - юр лицу на счет или налик физику?
По предварительному договору, Вы никак себя не застрахуете, тем более были случаи, когда и свои деньги обратно люди до сих пор вернуть не могут.
МФС-6 ничего сказать не могу, не общались, хотя адрес интересный.
0
0
457/50 000
0/50 000
Валериан Разовский
13 августа 2010, 17:05
Добрый день. Ничего не советую предпринимать, все выглядит очень опасно.В случае банкротства вы ни на что не сможете претендовать.С Уважением
0
0
143/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. МФС-6 - застройщик, ДОКОН - агент, а кто инвестор - продавец, вот его и надо анализировать.
2. Очень рискованно, ответственности никакой.
3. В случае банкротства н и н а ч т о Вы рассчитывать не можете.
4. Застраховать никак (намерения не застрахуешь).
Звоните, готов оказать полный спектр услуг, от консультации до полного сопровождения!