Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ г.Москвы
Марина
Хочу приобрести квартиру в новостройке по предварительному договору купли -продажи. Очень смущает то, что по этому договору у продавца никаких обязательств перед покупателем. Продавец ЗАО "МФС-6", Агент - ООО "ДОКОН". Кто-либо из специалистов работал с этими компаниями? адрес квартиры: Петрозаводская, д.24. Насколько рисковано покупать квартиру по такому договору? В случае банкротства продавца на что я могу расчитывать? каким образом можно застраховать себя от дедобросовестности продавца и оформить свидетельство о собственности? С вслучае грамотной консультации с удовольствием продолжу сотрудничество с этим специалистом по оформлению сделки. С уважением,
Автор
Теги
0
0
6
Марина
Могут подойти
6 комментариев
13 августа 2010, 16:36
Лучший совет
3
0
Николай Технерядов
14 августа 2010, 19:56
если Вам не предлагают оформить договор в соответствии с 214 ФЗ, тогда смело можно уходить и подбирать другое жилье.
1
0
13 августа 2010, 18:54
В июнемесяце было принято постановление обязывающее продавать квартиры в строящихся домах только по ФЗ №214. Поэтому покупка по преддоговору это Ваше решение и Ваши личные риски. Но каждый частный случай уникален, надо изучать документы.
0
0
Людмила Гечус
13 августа 2010, 18:19
Здравствуйте, Марина!
По предварительному договору покупать опасно, потому что никакой ответственности продавец не несёт, и Вы можете остаться без ничего. МФС-6 и застройщик и инвестор, ДОКОН их дочернее предприятие. Поищите о них информацию в интернете, почитайте отзывы, мнения. Они себя позиционируют старейшей строительной компанией с 1937 года.
С уважением и наилучшими пожеланиями
По предварительному договору покупать опасно, потому что никакой ответственности продавец не несёт, и Вы можете остаться без ничего. МФС-6 и застройщик и инвестор, ДОКОН их дочернее предприятие. Поищите о них информацию в интернете, почитайте отзывы, мнения. Они себя позиционируют старейшей строительной компанией с 1937 года.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
13 августа 2010, 17:36
Добрый день.
В любом случае, если речь идет о предварительном договоре, то значит у инвестора- застройщика не все в порядке с докуметами на строительство.
Если вы передаете деньги, то кому - юр лицу на счет или налик физику?
По предварительному договору, Вы никак себя не застрахуете, тем более были случаи, когда и свои деньги обратно люди до сих пор вернуть не могут.
МФС-6 ничего сказать не могу, не общались, хотя адрес интересный.
В любом случае, если речь идет о предварительном договоре, то значит у инвестора- застройщика не все в порядке с докуметами на строительство.
Если вы передаете деньги, то кому - юр лицу на счет или налик физику?
По предварительному договору, Вы никак себя не застрахуете, тем более были случаи, когда и свои деньги обратно люди до сих пор вернуть не могут.
МФС-6 ничего сказать не могу, не общались, хотя адрес интересный.
0
0
Валериан Разовский
13 августа 2010, 17:05
Добрый день. Ничего не советую предпринимать, все выглядит очень опасно.В случае банкротства вы ни на что не сможете претендовать.С Уважением
0
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. МФС-6 - застройщик, ДОКОН - агент, а кто инвестор - продавец, вот его и надо анализировать.
2. Очень рискованно, ответственности никакой.
3. В случае банкротства н и н а ч т о Вы рассчитывать не можете.
4. Застраховать никак (намерения не застрахуешь).
Звоните, готов оказать полный спектр услуг, от консультации до полного сопровождения!