Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры в районе реновации, в несносимых домах

Елена

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 407

Добрый день! Помогите, пожалуйста, с выбором, есть две квартиры приблизительно с одними характеристиками: район, состояние, цена, планировка, метраж. Первая в 16-этажном доме 2000-х г. постройки рядом с которым расположены пятиэтажки, включенные в программу реновации, вторая в доме постарше, но без пятиэтажек в непосредственной близости. Нужно ли учитывать расположение дома вблизи будущего сноса и новой застройки при выборе.

Автор

Теги

Елена

покупка жилья

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 677 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

22 758 397 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 18

Марьина Роща

11 мин.

ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

10 700 000 ₽

1-комн.кв., 21 м², этаж 6

Бабушкинская

2 мин.

Енисейская улица, 17К3, Москва

9 800 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Ховрино

9 мин.

Зеленоградская улица, 35К2, Москва

6 комментариев

Наталья Мишина

24 января 2018, 11:51

Лучший совет

День добрый!

Конечно, учитывайте. Особенно - если планируется массовый снос. Это - увеличение людей в разы, Увеличение пробок. Ухудшение уровня жизни - поликлиники, магазины, сады и школы...и тп последствия. Ведь дороги останутся теми же, сады и школы - так же. А людей - вместо одной стоквартирной пятиэтажки - монстр на 500 квартир. А если их несколько?..

не риэлтор

24 января 2018, 15:56

тему реновации до выборов пока прикрыли, чтобы лишний раз не будоражить население, а то москва и так 50% даже не дала в прошлый раз. но надо понимать, что дома, включенные в программу реновации, будут снесены неизвестно когда, это во-первых. домов, попавших в список под реновацию, больше 5 тысяч. если сносить в день по дому, на это потребуется порядка 15 лет. а во-вторых, которое вытекает из первого, надо понимать о каком районе идет речь. если о центре или его окрестностях - то там, понятно, лакомые куски будут хватать и расчищать в первую очередь. если же о каком-нибудь перово, то там можно будет этой реновации ждать дольше чем снега летом

Владислав

24 января 2018, 14:14

С другой стороны, что значит "дом постарше"? Может он на 20 лет старше, на 30. Думайте сами, через какой срок панельный дом советской постройки превратится в неликвид, сможете ли Вы встретить в нем старость, передать по наследству? Смотрите на состояние вокруг дома, на сам дом, на состояние самого дома.

Даниил Пятецкий

24 января 2018, 11:54

На месте сноса рано или поздно начнут строить новые дома. Жить в окружении стройки конечно не самый лучший вариант, но вот жить в относительно новом доме бесспорно более комфортно. Что у нас там пишут на информационных щитах окружающих строительную площадку... стройка на время, а результаты ее навсегда. Я бы наверно выбрал более новый дом, ну а Вы конечно ориентируйтесь на свое видение ситуации.

Елена

Автор

24 января 2018, 11:21

Спасибо за Ваше мнение!

Real Estate

24 января 2018, 11:01

Если старый дом в хорошем состоянии и район с инфраструктурой устраивает, то старый. Если он не очень, лучше новый дом, но придётся немного потерпеть.