Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры в районе реновации, в несносимых домах

Елена

24.01.2018

Вся Россия

1 425

Добрый день! Помогите, пожалуйста, с выбором, есть две квартиры приблизительно с одними характеристиками: район, состояние, цена, планировка, метраж. Первая в 16-этажном доме 2000-х г. постройки рядом с которым расположены пятиэтажки, включенные в программу реновации, вторая в доме постарше, но без пятиэтажек в непосредственной близости. Нужно ли учитывать расположение дома вблизи будущего сноса и новой застройки при выборе.

Автор

Теги

Елена

покупка жилья

Могут подойти

26 580 750 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

30 730 350 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

7 500 000 ₽

1-комн.кв., 16 м², этаж 1

Авиамоторная

1 мин.

шоссе Энтузиастов, 20В, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 10

Перово

9 мин.

Утренняя улица, 14К1, Москва

14 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Юго-Восточная

4 мин.

Ташкентская улица, 10К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 70 м², этаж 4

ЗИЛ

11 мин.

ЖК "Галерея ЗИЛ", Автозаводская улица, 23К7, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Перово

3 мин.

2-я Владимирская улица, 45, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Рязанский проспект

11 мин.

Рязанский проспект, 91К1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Пролетарская

7 мин.

улица Симоновский Вал, 7К2, Москва

6 комментариев

Наталья Мишина

24 января 2018, 11:51

Лучший совет

День добрый!

Конечно, учитывайте. Особенно - если планируется массовый снос. Это - увеличение людей в разы, Увеличение пробок. Ухудшение уровня жизни - поликлиники, магазины, сады и школы...и тп последствия. Ведь дороги останутся теми же, сады и школы - так же. А людей - вместо одной стоквартирной пятиэтажки - монстр на 500 квартир. А если их несколько?..

не риэлтор

24 января 2018, 15:56

тему реновации до выборов пока прикрыли, чтобы лишний раз не будоражить население, а то москва и так 50% даже не дала в прошлый раз. но надо понимать, что дома, включенные в программу реновации, будут снесены неизвестно когда, это во-первых. домов, попавших в список под реновацию, больше 5 тысяч. если сносить в день по дому, на это потребуется порядка 15 лет. а во-вторых, которое вытекает из первого, надо понимать о каком районе идет речь. если о центре или его окрестностях - то там, понятно, лакомые куски будут хватать и расчищать в первую очередь. если же о каком-нибудь перово, то там можно будет этой реновации ждать дольше чем снега летом

Владислав

24 января 2018, 14:14

С другой стороны, что значит "дом постарше"? Может он на 20 лет старше, на 30. Думайте сами, через какой срок панельный дом советской постройки превратится в неликвид, сможете ли Вы встретить в нем старость, передать по наследству? Смотрите на состояние вокруг дома, на сам дом, на состояние самого дома.

Даниил Пятецкий

24 января 2018, 11:54

На месте сноса рано или поздно начнут строить новые дома. Жить в окружении стройки конечно не самый лучший вариант, но вот жить в относительно новом доме бесспорно более комфортно. Что у нас там пишут на информационных щитах окружающих строительную площадку... стройка на время, а результаты ее навсегда. Я бы наверно выбрал более новый дом, ну а Вы конечно ориентируйтесь на свое видение ситуации.

Елена

Автор

24 января 2018, 11:21

Спасибо за Ваше мнение!

Real Estate

24 января 2018, 11:01

Если старый дом в хорошем состоянии и район с инфраструктурой устраивает, то старый. Если он не очень, лучше новый дом, но придётся немного потерпеть.