Инвесторы чаще зарабатывают на сдаче, а не на перепродаже квартир
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка недвижимости.
Татьяна
Здравствуйте! В нашей семье возникла необходимость покупки жилья, денег мало. Хотелось бы оценить свои возможности. Из возможностей: наличными 1,5 млн. ( часть денег заемная), или 2 вариант ( для нас менее привлекательный): с привлечением ипотеки макс. 2,1 мл. Из желаний: квартира 2к, дом, часть дома, но не в глухой деревне, а вблизи магазины, поликлиники, школа, вообщем цивилизация.,состояние жилое, из направлений рассматриваем Восток- ю.восток-юг- запад (наверное нереально). Не далее 60 км от Мкад. Мне, хочется услышать мнение людей которые понимают реально ли вообще что то искать, или сколько не хватает до наших хотелок. Объявления уже на всех сайтах пересмотрели, но сложно разобраться во всем. Есть и дома симпатичные, но в СНТ, а как там жить? Вообщем, дайте совет пожалуйста.
Могут подойти
5 комментариев
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
27 ноября 2014, 00:39
Лучший совет
Не знаю на счет 60 км, смотрите в районе Бронниц, Орехово-Зуево, Егорьевска новостройки на стадии строительства у какой-нибудь проверенной строительной компании. На вторичном рынке за эти деньги - вряд ли, Инфраструктура будет, а вот с транспортом скорее всего будут проблемы (не глухая, но деревня) или состояние квартиры под ремонт. Если что-то найдете - будьте внимательнее с документами. А по поводу дома, по-моему, вообще не реально, если не СНТ.
3
0
Дмитрий Демешев
28 ноября 2014, 16:45
Если рассматривать южное направление то можно попробовать найти что-то подобное в Чехове или Чеховском районе, только состояние будет не идеальное, но жилое. И в этом случае без привлечения ипотеки не обойтись.
0
0
Татьяна
27 ноября 2014, 14:51
Большое спасибо за советы. Рассматриваем Ногинск, Электросталь. Много домов по объявлениям в СНТ, в близи города ( пишут, соседи живут круглогодично). А в чем минусы проживания в таких домах, если в доме вода, свет, удобства? Нельзя прописаться? Может вопрос наивный, но я впервые сталкиваюсь с этим, поэтому не знаю
0
0
Мария Яшкова
27 ноября 2014, 10:37
С вашим бюджетом горьковское направление Орехово-зуево,ногинск,электросталь
0
0
27 ноября 2014, 09:11
Если брать юг, на расстоянии 60 км от МКАД нет таких предложений.У вас очень много требований к объекту, хотите сохранить требования, увеличивайте расстояние.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости