Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
какие подводные камни аккредитива при ипотечной сделки?
Уважаемые коллеги,отзовитесь,кто проводил сделку через аккредитив,на что надо обратить внимание и какие могут быть "подводные камни".Банк заверяет ,что при обналичивание денег комиссии нет. Какие расходы понесет продавец и возможно ли перевод и обналичивание в другом банке?
Автор
0
0
6
COD Realty Estate
Могут подойти
6 комментариев
27 ноября 2014, 00:23
Лучший совет
8
0
27 ноября 2014, 00:26
спасибо большое.
0
0
6 декабря 2014, 21:27
ЗА обналичивание банки берут деньги только в том случае,если они поступили от юрлица и не пролежали на счету более 1 месяца. Если же Вы обналичите деньги с акредитива и сами переведете их на свой счет в другом банке,то платить придется только за перевод(как правило это не более 2 тыс. рублей). Так что будьте внимательны с банковскими операциями.
0
0
Надежда Пришмонтас
27 ноября 2014, 22:06
заказ денег время дня и за сколько дней, указание правильных номеров счета и БИК, фамилии, условий доступа и что это за аккредитив он бывает разный, и главное раскрытие и перевод происходит в один день или пять дней и после перевода сразу или ждать пока в кассе деньги появяться.
0
0
Надежда Пришмонтас
27 ноября 2014, 22:09
при работе с аккредитивами вы будете задавать одни и теже вопросы но получать ответы вы будете всегда разные.
0
0
Владимир Агруц
27 ноября 2014, 17:28
Смотря какой банк, у всех разные условия. Некоторые за раскрытие аккредитива берут комиссию. Если здесь говорят, что не берут, то это хорошо.
Перевод в другой банк (в Мск, например) стоит 2000 без учета суммы. Обналичивание в другом возможно, но там уже будет комиссия
Перевод в другой банк (в Мск, например) стоит 2000 без учета суммы. Обналичивание в другом возможно, но там уже будет комиссия
3
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Обратить внимание надо на условия получения продавцом денежных средств с аккредитива - они должны совпадать с условиями выплаты денежных средств по сделке, о которых вы договорились.