Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка недвижимости на мат.капитал

Ольга Савельева

Обновлено 14.05.2021

Вся Россия

3 348

Добрый день! Могу ли я использовать мат.капитал на приобретения второй квартиры (в ипотеку, с первоначальным взносом на собственные накопления), если в моей собственности уже находится квартира в новостройке 70 кв.м. и загородный дом 180 кв.м. Ипотек/кредитов на данный момент нет. Какие условия и ограничения?

Автор

Теги

Ольга Савельева

покупка квартиры

Могут подойти

12 113 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

107, д. Каракашево, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Щербинка

11 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Бутово

11 мин.

1-я Мелитопольская улица, 32А, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

71, д. Губкино, Москва

3 комментария

Наталья Коковихина

14 мая 2021, 10:19

Лучший совет

Здравствуйте! Вы можете иметь столько недвижимости- насколько потянете финансово, тут ограничений нет. Условия и ограничения вам выставит банк, где будете брать ипотеку. У некоторых банков есть препятствие- они не соглашаются брать маткапитал сразу, при оформлении ипотеки. А вот погасить часть ипотеки маткапиталом хоть на следующий день после покупки- это всегда можно. Смотря сколько лет детям/ребенку.

Арман Барекян

14 мая 2021, 11:02

Ольга, да можете! После погашения ипотеки необходимо выполнить обязательство и выделить всем членам семьи доли соразмерно средствам материнского капитала. Для удобства при возможной будущей продаже детям желательно выделить минимальные доли. А в целом, можете распределить доли так, как сами того желаете, ибо имея не одну недвижимость, думаю, что Вам виднее, как распоряжаться своими имущественными активами.

не риэлтор

14 мая 2021, 10:34

можете, конечно.
единственное что надо иметь в виду, что потом продать эту квартиру до совершеннолетия детей вам будет довольно сложно. потому что вы будете обязаны выделить в ней доли детям, а до их совершеннолетия любое действие с этой квартирой придется согласовывать с опекой.
а так ограничений никаких нет, хоть 100 квартир можете иметь, если деньги есть