Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка недвижимости при участии несовершпннолетних детей

ID: 30286440

Обновлено 09.03.2021

Вся Россия

5 719

Здравствуйте, нас 4 человека(мама, папа, ребёнок 14лет, и ребёнок 5лет) Мы продали дом, с разрешения опеки, где детям были выделены по 1/4 доли, их денежные средства положили им на счета.В другом регионе покупаем дом, отдали в опеку документы что бы получить разрешение на покупку. Нужно ли будет эту сделку регистрировать через натариуса?Или достаточно будет через МФЦ?

Автор

Теги

ID: 30286440

нотариус

Могут подойти

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Улица Академика Янгеля

16 мин.

Чертановская улица, 51К1, Москва

13 190 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 7

Кедровая

14 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к3, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Кедровая

6 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 2-я Нововатутинская, 3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

5 комментариев

ID: 13349920

10 марта 2021, 11:43

Вы имеете в виду долевую и совместную собственность родителей как супругов? Встречаются договоры, где доля в праве на квартиру переходит в совместную собственность супругов. Кроме того, 1/2 долю в праве может приобрести один из родителей.

Надежда Гарнюк

9 марта 2021, 15:15

Не получиться у них, "Домовой", приобрести в простой форме по 1/4 доли каждому, только нотариально. См. совет Воронича.

ID: 13349920

9 марта 2021, 12:20

Добрый день! Нотариального удостоверения требует сделка купли-продажи жилья, где дети являются продавцами. В случае приобретения несовершеннолетними долей в праве на квартиры/дома нотариальное удостоверение не требуется. Дом также приобретайте по 1/4 доле в праве. Или доля в праве, которая приобретается несовершеннолетними, будет определена разрешением органа опеки и попечительства.

ID: 30286440

Автор

9 марта 2021, 21:34

Да мы хотели так же по 1/4, с привлечением остатков мат.капитала(100000).Можем составить брачный договор.

Александр Воронич

8 марта 2021, 17:59

Здравствуйте. Не нужно. Договор можно составить в простой письменной форме. Но при условии, что мама с папой не будут приобретать себе доли.