Покупка недвижимости при участии несовершпннолетних детей

ID: 30286440

08.03.2021

Вся Россия

5 785

Здравствуйте, нас 4 человека(мама, папа, ребёнок 14лет, и ребёнок 5лет) Мы продали дом, с разрешения опеки, где детям были выделены по 1/4 доли, их денежные средства положили им на счета.В другом регионе покупаем дом, отдали в опеку документы что бы получить разрешение на покупку. Нужно ли будет эту сделку регистрировать через натариуса?Или достаточно будет через МФЦ?

Автор

Теги

ID: 30286440

нотариус

Могут подойти

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

43 015 359 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

28 320 079 ₽

1-комн.апарт., 57 м², этаж 2

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

13 990 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Ботанический сад

8 мин.

Лазоревый проезд, 10, Москва

14 200 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 5

Коптево

10 мин.

3-й Лихачевский переулок, 2К3, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Динамо

5 мин.

Ленинградский проспект, 33к7, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Сокольники

11 мин.

улица Лобачика, 23К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 47 м², этаж 3

Фонвизинская

4 мин.

улица Милашенкова, 13К3, Москва

5 комментариев

ID: 13349920

10 марта 2021, 11:43

Вы имеете в виду долевую и совместную собственность родителей как супругов? Встречаются договоры, где доля в праве на квартиру переходит в совместную собственность супругов. Кроме того, 1/2 долю в праве может приобрести один из родителей.

Надежда Гарнюк

9 марта 2021, 15:15

Не получиться у них, "Домовой", приобрести в простой форме по 1/4 доли каждому, только нотариально. См. совет Воронича.

ID: 13349920

9 марта 2021, 12:20

Добрый день! Нотариального удостоверения требует сделка купли-продажи жилья, где дети являются продавцами. В случае приобретения несовершеннолетними долей в праве на квартиры/дома нотариальное удостоверение не требуется. Дом также приобретайте по 1/4 доле в праве. Или доля в праве, которая приобретается несовершеннолетними, будет определена разрешением органа опеки и попечительства.

ID: 30286440

Автор

9 марта 2021, 21:34

Да мы хотели так же по 1/4, с привлечением остатков мат.капитала(100000).Можем составить брачный договор.

Александр Воронич

8 марта 2021, 17:59

Здравствуйте. Не нужно. Договор можно составить в простой письменной форме. Но при условии, что мама с папой не будут приобретать себе доли.