Покупка недвижимости при участии несовершпннолетних детей

ID: 30286440

08.03.2021

Вся Россия

5 826

Здравствуйте, нас 4 человека(мама, папа, ребёнок 14лет, и ребёнок 5лет) Мы продали дом, с разрешения опеки, где детям были выделены по 1/4 доли, их денежные средства положили им на счета.В другом регионе покупаем дом, отдали в опеку документы что бы получить разрешение на покупку. Нужно ли будет эту сделку регистрировать через натариуса?Или достаточно будет через МФЦ?

Автор

Теги

ID: 30286440

нотариус

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 605 574 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

23 601 978 ₽

4-комн.кв., 80 м², этаж 3

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 19

Саларьево

12 мин.

ЖК "1-й Саларьевский", к1, 1-й Саларьевский ЖК, № 70 кв-л, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Чертановская

12 мин.

Чертановская улица, 4, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Кантемировская

11 мин.

Кавказский бульвар, 35/2К1, Москва

17 250 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 4

Варшавская

9 мин.

Болотниковская улица, 9, Москва

53 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 2

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Дзен-кварталы", 1Вк8, № 160 кв-л, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 10

Рассказовка

7 мин.

улица Никитина, 16, Московский г., Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 2

Новаторская

6 мин.

Ленинский проспект, 93К3, Москва

5 комментариев

ID: 13349920

10 марта 2021, 11:43

Вы имеете в виду долевую и совместную собственность родителей как супругов? Встречаются договоры, где доля в праве на квартиру переходит в совместную собственность супругов. Кроме того, 1/2 долю в праве может приобрести один из родителей.

Надежда Гарнюк

9 марта 2021, 15:15

Не получиться у них, "Домовой", приобрести в простой форме по 1/4 доли каждому, только нотариально. См. совет Воронича.

ID: 13349920

9 марта 2021, 12:20

Добрый день! Нотариального удостоверения требует сделка купли-продажи жилья, где дети являются продавцами. В случае приобретения несовершеннолетними долей в праве на квартиры/дома нотариальное удостоверение не требуется. Дом также приобретайте по 1/4 доле в праве. Или доля в праве, которая приобретается несовершеннолетними, будет определена разрешением органа опеки и попечительства.

ID: 30286440

Автор

9 марта 2021, 21:34

Да мы хотели так же по 1/4, с привлечением остатков мат.капитала(100000).Можем составить брачный договор.

Александр Воронич

8 марта 2021, 17:59

Здравствуйте. Не нужно. Договор можно составить в простой письменной форме. Но при условии, что мама с папой не будут приобретать себе доли.