Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка недвижимости с мужем иностранцем

ID: 13823852

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

9 123

Добрый день! Планируем приобрести в совместную собственность недвижимость. Муж присутствовать при покупки и регистрации не будет. Вопрос в том, :

1. Какие документы необходимо подготовить?

2. Нужно ли разрешение на приобретение заверять и переводить в Консульстве РФ?

3. Нужна ли дополнительная доверенность на оформление недвижимости?

Или лучше оформить 100% на себя. Про налог 30% при продаже знаю

Автор

Теги

ID: 13823852

покупка жилья

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 673 930 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 10

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

22 940 060 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

25 156 760 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Марксистская

12 мин.

Большая Андроньевская улица, 20, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

29 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

19 января 2018, 01:23

Лучший совет

Оформляйте на себя, это удобно с любой точки зрения. Для регистрации договора купли продажи, от супруга ничего не требуется. В независимости от того, кто является титульным владельцем, квартира приобретённая в браке - это совместно нажитое имущество.

ID: 13666606

19 января 2018, 09:22

Арман прав и деликатен!

Владимир Сарибеков

19 января 2018, 09:20

Елена, читайте лучший ответ! Куда уж подробнее?

Арман Барекян

19 января 2018, 09:00

Елена, у меня нет привычки ставить дизлайки людям, даже когда они не правы, любой имеет право на ошибку и Вы тоже. Надеюсь, быстро поймёте, что были не павы по отношению к моему ответу и исправитесь :)) С уважением, Арман!

ID: 2686753

19 января 2018, 08:52

Арман прав)))) С 1 марта 2013 года договор купли-продажи как сделка не подлежит регистрации. Потому и и согласие супруга покупателя на регистрацию сделки не требуется.
Хотя, я за то, что бы его иметь...

Елена

19 января 2018, 08:44

Арман не прав, для регистрации договора купли-продажи обязательно потребуется от супруга либо согласие на сделку либо брачный договор. Все должно быть заверено нотариально. Иначе будет приостановка и, в последующем, если так и не будут предоставлены требуемые документы, отказ в регистрации.

Даниил Пятецкий

19 января 2018, 01:19

Совместная собственность тоже разная бывает. Будучи в браке и оформив на себя Вы в итоге тоже получите совместную собственность. Если желаете вот прям совместную совместную, т.е. два титульных собственника, то тогда потребуется: нотариально заверенный перевод его паспорта на русский язык (для подготовки договора); свидетельство о браке (если оно не на русском, то также перевод и заверение); соответствующая доверенность от него на покупку в совместную собственность с правом подписи. Я думаю Вам лучше на себя оформить и дополнительно сделать брачный договор, которым сразу все или конкретно эту квартиру поделить поровну.